Panorama havudsigt og fantastisk grund - Energimærke A2010
Her er masser af albuerum at boltre sig på både udenfor og indenfor. Den 3.822 m2 store grund er anlagt med græs og giver en fantastisk fornemmelse af åbne vidder, fred og ro med højt til loftet og med havet og Fyn i horisonten.
Villaen fremstår meget velholdt og der er virkelig givet gas i form af energirigtige tiltag. Her er luft til vand varmepumpe, Genvex og solceller, hvilket gør at varmeforbruget er meget lavt på trods af de mange kvm.
Til boligen hører en super lækker nyanlagt træterrasse fra 2024 med panoramaudsigt, en nyere udestue, en 51 m2 stor garage med tilhørende isoleret værksted samt et stort brændeskur.
Med denne beliggenhed ledes du via stisystemer hurtigt til både skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre. Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG, der er kun 20 min. kørsel til motorvejen.
Boligens indretning:
Stor entre med garderobeplads og flot kinesiske skifer på gulvet. Her er der adgang til 2 gode værelser med skabsplads samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Husets hjerte er den enormt store og lyse stue, der blev tilbygget i 2012 med gulvvarme og en brændeovn til de hyggelige stunder. Her kan du virkelig nyde udsigten med masser af plads til gæster og store begivenheder. Fra stuen er der udgang til den lækre træterrasse.
I åben forbindelse til stuen ligger køkken/alrummet med god plads til det store spisebord samt en lyst rummeligt køkken med amerikaner køleskab og fine detaljer. Fra køkkenet kommer man ud i en fordelingsentré med direkte adgang til dobbeltgarage, værksted og nyere udestue. I stueplan er der også soveværelse med adgang til eget badeværelse med gulvvarme og badekar.
Første salen byder på en nyistandsat repos, et stort gavlværelse med egen altan samt adgang til tagterrassen, hvor du virkelig har en panoramaudsigt uden lige over marker, vand og skov. Desuden finder man et mindre værelse, som oprindeligt er klargjort med rør og afløb til at kunne indrette som badeværelse med bruseniche. I 2017 blev den resterende 1. sal indrettet med et stort multirum/gildesal samt endnu et stort værelse. Her er super lækkert med loft til kip og udgang til nr. 2 tagterrasse igen med en panoramaudsigt uden lige.
Kælderen på 54 m2 er højloftet, tør og super anvendelig. Her finder du et stort vaskerum, et depotrum samt 1 stort rum, som kan bruges til både aktivitets-rum, til opbevaring eller måske liberalt erhverv? I resten af boligen er der krybekælder, så man nemt kan komme til installationerne m.v.
Bo midt i din fritid:
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen byder på en gågade med hyggelige butikker og cafeer samt lækre restauranter. Juelsminde er kendt for sine attraktive badestrande, naturoplevelser og alle de mange gode events, der gennemføres som f.eks. festivaler, live musik og aktiviteter for hele familien.
Denne bolig har så mange flotte detaljer og er helt sikkert et kig værd – bestil en fremvisning på 7370 7130
