- Meget attraktiv adresse nær fjorden
Lander opmærksomheden på Sankt Agnes Vej 33, vil beliggenheden med stor sandsynlighed være det store blikfang. Villaen ligger uforstyrret og fuldkommen tilbagetrukket for enden af den lukkede stikvej. Selv om der kun er 150 meter til Strandengen ved Vikingeskibsmuseet ved fjorden, er I alligevel hævet betryggende 8 meter over vandet. Med andre ord lykkes adressen med to modsatrettede ærinder – nemlig at være helt rolig og på samme tid helt central.
Alt det bedste ved Roskilde finder I inden for ganske overkommelig gåafstand: Domkirken, parkerne og gågaden. Det samme gælder i praktisk regi med hensyn til indkøbsmuligheder, pasningstilbud og lokale skoler. I har kig til fjorden fra et vindue i stuen, og da grunden er på 880 m2, har I gode muligheder for at udvikle huset, så I får mere plads end de eksisterende 137 m2. Eksempelvis er det muligt at bygge i to plan, så I kan udnytte den fjordnære beliggenhed og indfri potentialet om en besnærende udsigt til vandet.
Villaen ligger næsten hemmeligt og i imponerende grad tilbagetrukket fra den lukkede vej, hvor en lille sti fører ind til selve boligen, der sættes i scene af en skøn, privat have. Træer og buske er vokset godt op omkring huset, som har et nærmest eventyrligt præg midt i alt det grønne. Og hvis I tænker i nybyggeri eller udvikling af den eksisterende bolig, er grunden endda matrikuleret, så man kan bygge med langsiden mod syd for bedst mulig udnyttelse af sollyset.
Løbende opdateringer af inventaret står bag den lyse boligoplevelse, men man har samtidig ikke renoveret til ukendelighed. For nuværende møder I charmerende indslag som døre i træ og originale indbygningsskabe, og flere steder er loftshøjden ekstra gavmild – et attraktivt indretningsvalg, som særligt stuen og køkkenet nyder godt af. De tre værelser består af to mindre og et meget stort værelse, som har egen udgang til haven i syd. Bryggerset og boligens badeværelse er begge opdateret i 2014, og omvendt har gæstetoilettet bibeholdt sit karakteristiske terrazzogulv. Til boligens mere praktiske foranstaltninger hører desuden et viktualierum og et depot.
Grundlæggende trænger villaen til en kærlig hånd, men dét giver jer muligheden for at tænke i nye baner.
Kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.
