Drømmer I om en villa med have på Amager – i cykelafstand til Indre By?
Så tag et ekstra kig på denne skønne, arkitekttegnede villa på Sandkåsvej.
Her flytter I ind i lyse og indbydende rammer, hvor plads, varme og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Villaens smukke vinduespartier og ovenlysvinduer sender lyset igennem huset på en helt særlig måde, og lofter til kip skaber fantastiske lysoplevelser, som virkelig skal opleves.
Tilbygningen til den oprindelige villa binder boligens tre plan sammen på elegant vis. Det rummelige køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt med direkte udgang til haven samt god sammenhæng til både kælder og opholdsstue med tilhørende værelsesafdelinger.
Værelserne har en imponerende loftshøjde, hvilket giver mulighed for at etablere hems i et eller flere rum og dermed udnytte pladsen optimalt.
Villaen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe via et abonnement hos Nærvarme, som står for drift og vedligeholdelse. Abonnementet overtages af køber. Med reducerede elafgifter pr. 1/1-2026 får I her en særdeles økonomisk og attraktiv varmeløsning.
Derudover er ejendommen udstyret med XX kW solceller samt en batteripakke på 11 kWh fra 2022. Her kan I udnytte solens energi, gemme strømmen på batteriet og bruge den, når elpriserne er højest. Hele systemet styres nemt via app for optimal drift.
Udearealerne er både funktionelle og hyggelige. I får en udestue i boligstandard, en hævet vestvendt træterrasse til aftensolen samt en stor fliseterrasse med direkte adgang fra køkken-alrummet – perfekt til grill, afslapning og samvær.
Haven er privat og ugeneret, afskærmet af høj hæk og primært anlagt som en let vedligeholdelig græsplæne.
Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk skur til haveredskaber og opbevaring.
Kvarteret er roligt og familievenligt med alt til hverdagen inden for gåafstand: daginstitutioner, Nordregårdsskolen, Tårnby Gymnasium, idrætsfaciliteter m.m. På Tårnby Torv finder I både dagligvarebutikker og specialforretninger, og lige ved siden af ligger Tårnby Station med hurtig togforbindelse til København.
