Denne imponerende liebhavervilla udtrykker kvalitet og atmosfære med sin klassiske hvidmalede facade, sorte tag og smukke hvide vinduer, der smukt spiller op mod carporten og annekset i sort træ, der tilfører et moderne og stilfuldt modspil. Fra terrasserne, der smyger sig rundt om huset, er der en sublim udsigt til den fredfyldte skov i baghaven, hvor rådyr og fugle ofte kigger forbi.
Her er der ro, lys og luft – og kun ti minutter til fjordens vand, hvor sommerbadning, vinterdukkert eller en tur i kajakken er lige for hånden. Blot 3 km til Stouby med skole, institution, indkøb og sportsfaciliteter gør, at denne perle af en ejendom giver et nemt hverdagsliv. Skolebussen kører lige forbi ejendommen.
Villaen daterer sig tilbage til 1919 og fremstår præsentabel og harmonisk med halvvalmet tag og smukke proportioner. Den er gennemgribende moderniseret med stor respekt for den oprindelige arkitektur. Tag og vinduer er udskiftet, og der er installeret en luft-til-vand varmepumpe, som sikrer et flot energimærke A2010. Samtidig har boligen bevaret sin historiske charme, hvor fine detaljer og materialevalg går hånd i hånd med moderne komfort.
Ejendommen byder på 159 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal samt 99 m2 højloftet kælder med mange anvendelsesmuligheder. Som en ekstra bonus er der et fuldt isoleret og opvarmet anneks fra 2016 på 46 m² med egen hyggelig terrasse og udebrus. Her finder I to soveværelser, et toilet og en stor opholdsstue – perfekt som gæsteafdeling, hjemmearbejdsplads eller til udlejning, hvor det ifølge ejer kan indbringe ca. 800 kr. pr. nat. En dobbelt carport med værksted på 42m2 fuldender ejendommen.
Indretning:
Den smukke hall danner en stemningsfuld velkomst og leder ind til et lyst og indbydende opholdsmiljø med væghængt brændeovn, smukke trægulve og tre dobbeltdøre, der åbner ud mod den snedkerbyggede træterrasse. Det lyse vinkelkøkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor et stort panoramavindue mod haven skaber et fantastisk lysindfald og et smukt kig til skoven. I stueplan er der desuden et badeværelse med gulvvarme.
På den moderniserede førstesal møder I fire dejlige værelser – alle med et lyst og luftigt udtryk, flere med dobbelte ovenlysvinduer, der trækker dagslyset helt ind. Et rummeligt badeværelse med badekar fuldender etagen. Kælderen er højloftet, ventileret og rummer både bryggers, kontor, multirum og depot – funktionelt og ideelt til familielivets mange behov.
Udelivet får optimale betingelser her. I kan følge årstidernes skiften, høre fuglene og mærke naturens ro – og når mørket falder på, står stjernerne klart over trætoppene.
Området:
Området omkring Stouby er kendt for sit naturrige terræn med gode ruter til gå- og løbeture, mountainbiking og friluftsliv. Beliggenheden kombinerer naturens fred med hverdagens bekvemmelighed. Der er blot tre kilometer til Stouby med skole, daginstitution, købmand og sportsfaciliteter, og skolebussen standser lige foran huset. Samtidig ligger både Vejle, Horsens og motorvejen kun omkring et kvarters kørsel væk, så pendling er let.
Sanatorievej 9 er kort sagt en liebhavervilla med gennemgående stil, klasse og en sjælden naturnær beliggenhed. Her forenes det klassiske og det moderne i perfekte rammer for et liv med lys, luft og æstetik – et hjem, der både imponerer og omfavner.
