Med en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Lisbjerg finder man denne velholdte og rummelige villa, som kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser og kort afstand til Aarhus C. Ejendommen er opført i 1975 og fremstår med et samlet boligareal på hele 192 m² samt en tilhørende udestue på 10 m² og en carport på 44 m². Beliggende på en 989 m² stor grund får man her rigeligt med plads både inde og ude – ideelt for familien, der ønsker en funktionel bolig med luft omkring sig.
Som en ekstra tryghed for den kommende ejer bliver taget udskiftet, så du kan flytte ind i en bolig med
helt nyt tag og lang levetid foran sig. Taget bliver lagt med sort betontegl af typen B&C 25, og projektet omfatter desuden 300 mm efterisolering, etablering af ny gangbro, montering af et nyt Velux-vindue i kontoret, vedligeholdelsesfri plader på stern samt nye tagrender.
Boligen er veldisponeret med hele fem værelser, hvilket gør den yderst anvendelig til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller den pladskrævende boligkøber. Den centrale opholdsafdeling byder på et stort og lyst køkken i åben forbindelse til stuearealet, hvor der er god plads til både spiseområde og hyggelig sofaafdeling. Herfra er der direkte adgang til udestuen, som forlænger sæsonen og giver en skøn overgang mellem ude og inde.
Materialevalget i hjemmet er af god kvalitet, og de hårde hvidevarer tæller blandt andet køleskab fra Liebherr, opvaskemaskine og vaskemaskine fra BOSCH, ovn fra Gorenje, emhætte fra Falmec, kogeplade fra Witt, samt en praktisk skabsfryser fra Gram. Derudover er boligen udstyret med en Quooker, som tilføjer ekstra bekvemmelighed i hverdagen.
Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket bidrager til en effektiv og økonomisk drift. Haven omkring boligen er nem at holde og giver god plads til leg, ophold og havedyrkning, alt imens carporten giver tør adgang til huset og sikrer praktisk opbevaring.
Området omkring Lisbjerg er i hastig udvikling og kombinerer roen fra det åbne landskab med nærheden til byens faciliteter, institutioner og let adgang til motorvejsnettet og offentlig transport.
Denne villa fremstår som et attraktivt køb for køberen, der ønsker en solid bolig med god plads og mange anvendelsesmuligheder, i et område med fremtidspotentiale og tæt til Aarhus.
Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
