Nyhed

Ryumgårdvej 57, 2770 Kastrup

156 m2 villa

Kontant 5.998.000 kr.

Indbydende familievilla med varme, sjæl og sydvendt charme – midt i Pilegårdskvarteret



En lys og velholdt villa med køkken-alrum står nu til salg i det attraktive Pilegårdskvarter på Amager, hvor naboskabet er godt og atmosfæren rolig. Huset er et klassisk Trelleborg-hus, bygget i træ og kendt for sin solide kvalitet og det sunde indeklima, der gør det til et oplagt valg for familier, der både ønsker charme og komfort.
Boligen er gennemgående hyggelig med brændeovn, fritlagte bjælker og sprossede vinduer – og udendørs fortsætter charmen med en grøn og ugeneret have, der vender direkte mod sydens lange sommerdage

Kom med indenfor og se nærmere på 156 kvadratmeters dejlig bolig fordelt over to plan. Øverst oppe går loftet til kip, og på etagens to værelser kan I sove under de fritlagte bjælker, mens franske altandøre lukker den friske brise indenfor. Et oplagt kontor samt et WC fuldender førstesalen.

Stueetagen rummer endnu to værelser, et badeværelse med kar, et praktisk bryggers samt et flot køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind gennem de sprossede vinduer og den sydvendte havedør, mens brændeovnen i vinterhalvåret skaber både varme og stemning.

Havedøren åbner direkte ud til en ren oase – husets sydvendte baghave med en stor, solrig træterrasse, der løber flot bagom det træbeklædte hus. Haven byder på en nem plæne med plads til leg, omgivet af buske og små træer, der indrammer det hele på fineste vis.

Rygtet siger, at flytter man til Amager, har man aldrig lyst til at flytte igen – og det giver god mening. Her hersker en særlig stemning, hvor luften er lidt friskere, omgivelserne grønnere og beboerne måske en smule mere smilende? Bedøm selv – men én ting er sikkert: Med adresse lige hér får I et skønt udgangspunkt for at udleve det bedste Amager-liv.

Ugandaskoven, Kalvebod Fælled og Amagerminoen ligger i gåafstand fra huset, og i bil tager det kun 10 minutter at nå Dragørs charmerende gader, havneliv og søbad. Samtidig er der daginstitution og indkøb få hundrede meter væk, Pilegårdsskolen er i gåafstand og blandt de mest populære skoler på Amager, og Vestamager Metrostation nås nemt til fods eller på en rask cykeltur. Cykler du til Indre By, kan du være der på under 30 minutter.

Kontakt os for en fremvisning! 
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
705 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.349 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.789 / 26.905 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Frig

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Ejendomsmægler, MDE

cfrig@home.dk

32 82 01 00

32 82 01 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder