Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 2. juli kl. 16.00-16.30

Nyhed

Ryttervænget 6, Hjerting, 6710 Esbjerg V

183 m2 villa

Kontant 2.898.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 2. juli

kl. 16.00-16.30

1-plans villa beliggende på lukket lomme i attraktive Hjerting - omfuget og med vinduer fra 2024


Velindrettet bolig med stor stue, lækkert køkken/alrum og skøn beliggenhed nær skov og strand


På fredelige Ryttervænget 6 i Hjerting venter en flot moderniseret villa, der forener funktionalitet, lys og rummelighed – og som samtidig placerer sig midt i naturskønne omgivelser tæt på både skov og Hjerting Strand. Her får I en bolig med mange fine detaljer, der er løbende opdateret med omtanke for kvalitet og stil.

Ejendommen fremstår med klassisk rødstensfacade og velholdt tag, og omkranset af nydelig beplantning og med en indkørsel, der fører til både carport og redskabsrum. Boligen byder på hele 183 m² med en gennemtænkt planløsning, der gør huset velegnet til både børnefamilien og dem, der sætter pris på god plads. Nuværende ejere har desuden lagt nyt tag på tv stuen i 2025.

Indenfor åbner en præsentabel entré med gæstetoilet op til boligens hjerte: den store stue med indbygget pejs, forskudt niveau og et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner. Her er plads til både afslapning og samvær, og rummet flyder elegant videre til spisestuen, der skaber en naturlig forbindelse til det moderne køkken/alrum.

Køkkenet er stilrent indrettet med hvide, grebsfrie elementer og mørke klinker, og det store alrum har både spiseplads og kig til den rolige forhave – et oplagt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der nem adgang til bryggerset, der er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og opbevaringsplads.

Boligen råder over fire værelser, fordelt således at forældre soveværelset ligger først og de øvrige tre værelser  ligger samlet efterfølgende . Badeværelset er rummeligt og lyst med hjørne spa og klinker i tidløst design.

Udendørs venter en skøn, flisebelagt terrasse, der er delvist overdækket og vender ideelt mod sol og læ – perfekt til lange sommerdage med grill og afslapning. Haven er nem at holde og afskærmet, så privatlivet kan nydes fuldt ud.

Beliggenheden fuldender billedet: I bosætter jer i et roligt kvarter med gåafstand til både Marbæk Plantage, Hjerting Strand og skole samt indkøbsmuligheder. Her kombineres trygge rammer med adgang til naturen – uden at gå på kompromis med hverdagslogistikken.

En villa med plads til livet – midt i naturens favn og tæt på alt det vigtige.








8Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.511 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.874 / 12.674 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder