Åbent hus

Søndag d. 18. maj kl. 13.45-14.15

Nyhed

Rygårds Alle 40, 2900 Hellerup

359 m2 villa

Kontant 29.000.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 18. maj

kl. 13.45-14.15

Hellerup


516 ETAGEMETER GENNEISTANDSAT FUNKISVILLA


Stor gennemrenoveret funkisvilla fra 1935 med gule murstensfacader beliggende på en 1.261 m² grund på en af Hellerups mest eftertragtede villaveje. Her bor man tæt på Øresund, Strandvejens butikker og med nem adgang til Hellerup Station og København City.

Villaen er netop totalrenoveret med kompromisløs sans for kvalitet og rummer i alt 516 etagemeter – heraf 359 m² lys og højloftet bolig fordelt på to etager samt 157 m² underetage/kælder i boligstandard. Dertil kommer 30 m² muret, integreret garage.

En elegant forhave med parkering leder op til huset. Indenfor mødes man af vindfang med gæstetoilet, en rummelig hall med smuk trappe til 1. sal og imponerende lysindfald fra høje vinduespartier i dobbelt etagehøjde. Stueplanet byder på herreværelse, stor opholdsstue med sydvendte panoramavinduer og udgang til terrasse, rummelig spisestue/alrum med åben pejs og eksklusivt snedkerkøkken med topmoderne hvidevarer. 
Fra alrummet er der adgang til vestvendt verandastue, endnu en terrasse og haven. Bag køkkenet ligger en praktisk mellemgang til det oprindelige køkken, nu indrettet som grovkøkken med samme eksklusive standard.

På 1. sal findes stort master bedroom med walk-in garderobe og luksuriøst badeværelse med badekar, separat bruser, marmorvægge og adgang til stor privat terrasse. Derudover tre soveværelser og to badeværelser.

Den anvendelige underetage på 157 m² er højloftet og indeholder store disponible rum samt to afdelinger med hvert sit badeværelse og tekøkken.

Alt er nyrenoveret i højeste kvalitet med inventar i egetræ, paneler og døre i sortbejdset ask samt snedkerfremstillede vinduer og døre fra Tage Laursen i Sunds. 

Haven er smukt anlagt med ankomstplads, terrasser og gangstier i rådhusbelægning mod syd og vest, græsplæne samt randbeplantning og gamle træer.
8Antal rum
1935Byggeår
5Antal toiletter
1261 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

29.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

10.485 kr.

Udbetaling

1.450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

159.113 / 129.447 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen