Åbent hus

Torsdag d. 23. juli kl. 16.30-17.00

Nyhed

Ryes Møllevej 64, 6100 Haderslev

154 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Haderslev


Charmerende murermestervilla med skøn have og masser af muligheder

På Ryes Møllevej 64 finder I denne klassiske murermestervilla fra 1934, hvor tidløs charme, solide materialer og en funktionel planløsning går hånd i hånd. Villaen byder på en hyggelig atmosfære, gode opholdsrum og en stor, ugeneret have, der skaber de perfekte rammer for både familieliv og afslapning. 

Allerede ved ankomsten mødes I af husets karakteristiske udtryk, og indenfor fortsætter den indbydende stemning. Stueplan rummer to lyse og rummelige stuer en suite, hvor den ene har brændeovn, som skaber varme og hygge i vintermånederne. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, og stuerne tilbyder god plads til både spiseafdeling og opholdsstue.

Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads samt en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Herfra er der forbindelse til boligens praktiske afdeling med bryggers, badeværelse og et stort soveværelse. Bryggerset har egen indgang og gør hverdagen både nem og funktionel.

På førstesalen finder I to gode og regulære værelser. Kælderen bidrager med disponible rum, der fint kan anvendes til opbevaring.

Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med høje træer og frodig beplantning, som skaber en grøn oase med masser af privatliv. Her er god plads til børnenes leg, køkkenhave eller afslappende sommerdage på terrassen. 

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Haderslevs hyggelige bymidte. Samtidig er der nem adgang til grønne områder hvilket gør området oplagt for både børnefamilien og dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på byens faciliteter.

Her får I en villa med masser af sjæl og et stort potentiale – klar til at danne rammen om mange gode år for den næste familie.
5Antal rum
1997Ombygget
818 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.742 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.282 / 6.578 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen