Nyhed

Ryes Møllevej 2, 6100 Haderslev

275 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Haderslev


Yderst velholdt ejendom med plads til flere generationer og mange muligheder.

På Ryes Møllevej 2 i Haderslev får man en ejendom med sjæl, plads og mange anvendelsesmuligheder. Den charmerende bolig har oprindeligt været opdelt i tre separate enheder, hvilket i dag giver en spændende og fleksibel indretning med masser af plads til den store familie, flere generationer under samme tag eller køberen, der drømmer om hjemmekontor, gæsteafdeling eller mulighed for udlejning.

Ejendommen breder sig over flere etager samt kælder og byder på en rummelig og hjemlig atmosfære. I stueplan finder man et stort og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter naturligt sammen og skaber gode rammer for både hverdagsliv og sociale sammenkomster. De store opholdsrum giver et skønt lysindfald og en behagelig rummelighed, mens der fra alrummet er direkte adgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i de lune måneder. Stueplan rummer desuden værelse, badeværelse, bryggers samt flere disponible rum.

Førstesalen er særligt interessant, da den fortsat fremstår delvist opdelt med to separate trappeopgange, hvilket understreger ejendommens oprindelige opdeling. Dette giver en helt særlig fleksibilitet og mulighed for at indrette flere private afdelinger i boligen. Her findes flere værelser, badeværelse, repos og fordelingsgange, som giver plads til både familieliv og individuelle behov.

På andensalen fortsætter den unikke indretning med yderligere opholdsrum, herunder stue, spisestue, badeværelse og køkken, som giver mange anvendelsesmuligheder og bidrager til ejendommens karakterfulde udtryk. Samtidig skaber de forskellige niveauer og opholdsafdelinger en bolig med både charme og funktionalitet.

Udendørs venter en hyggelig og ugeneret gårdhave, som danner en skøn ramme om udelivet. Her kan man nyde rolige stunder i solen, samle familie og venner til grillaftener eller skabe et stemningsfuldt uderum med blomster og grønne omgivelser. Derudover byder ejendommen på garage, port samt kælder med teknik- og viktualierum.

Ryes Møllevej 2 er en yderst velholdt ejendom med historie, charme og usædvanligt mange muligheder – perfekt til køberen, der ønsker en bolig med karakter og plads til både familieliv, hobbyer og fremtidige drømme.
8Antal rum
1984Ombygget
3Antal toiletter
305 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.469 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.695 / 10.878 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder