Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. august

kl. 10.30-11.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 19. august

kl. 16.00-16.30

Nyhed

Rulkehøjen 61, Hjallese, 5260 Odense S

184 m2 villa

Kontant 4.850.000 kr.

Topmoderne 60’er villa med lys og luft


Børnevenlig placering i hjertet af Hjallese

home Dalum kan med stor glæde præsentere denne indflytningsparate og stilikoniske 60’er villa, beliggende godt og trygt på lukkede villaveje, med grønt område som nærmeste bagbo, midt i det populære Hjallese. Hér forenes elegant den klassiske 60’er arkitektur, med moderne ombygninger, der bidrager med en særdeles gennemtænkt planløsning. 
Perfekt til familien, der ønsker både ønsker luksusløsninger og funktionalitet i hverdagen.

Et hjem med plads til livet
Villaens hjerte er det store, lyse køkken-alrum med kiploft og ovenlysvinduer. Det stilrene HTH-køkken med epoxygulv sætter scenen for både madlavning og samvær, hvor de store foldedørspartier mod haven og de udendørs terrassemiljøer let kan åbnes, således det udvendige med det indvendige, flyder i ét. I åben forbindelse ligger den sammenhængende TV-stue med store gulv-til-loft partier, hvor det store træterrasseareal flugter med facaden udenfor. 
Herfra er der videre adgang til et mindre gangareal, hvor et lille hjørne med plads til hjemmekontor findes.

Optimal planløsning for børnefamilien
I den ene ende af huset og i den beklædte tilbygning fra 2016, finder du master bedroom med stort forældresoveværelse, hvorfra der er videre indgang til et lækkert badeværelsesarrangement, med direkte og privatafskærmet udgang til udendørsbruser, flot suppleret af udendørsspa.
I modsatte retning og via en mindre fordelingsgang er der multirumsværelse gennemgangsareal, der fører dig videre til to gode børneværelse. Ved siden af dejligt badeværelse med alle nødvendigheder.
Dertil og ved husets entré et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra god opbevaringsplads.

Skøn have – slap af og nyd udelivet i egen have
Grunden på 781 m² fremstår sirligt velholdt og privat med plæne, flisegange, småbeplantning og tæt hæk hele vejen rundt. Bagtil med flere zoner og terrassemiljøer, hvor der kan slappes af og hænges ud, med flere sol- og lækroge, under overdækning eller åben himmel. Bagvedliggende er kvarterets grønne legeområde, en del niveauer og længere nede i terrænet, helt uden gener for husparcellen. Foran huset er der god lads til biler i indkørslen – hvor et fint hobbyrum i husets gamle carport på 29 m² kan tilgås – med plads til både værksted, opmagasinering samt motionsrum.

Attraktiv beliggenhed tæt på alt
Hjallese er en populær bydel i Odense Syd, hvor stisystemer fører sikkert til Dalumskolen, Dalumhallen og lokale indkøbsmuligheder. Du bor tæt på både Syddansk Universitet, det kommende Supersygehus og motorvejsnettet – perfekt for pendleren.

Vil du opleve, hvordan klassisk 60’er-stil og moderne komfort, perfektionistisk forener og går hånd i hånd?
Så tøv ikke og kontrakt home Dalum for en fremvisning – du vil ikke blive skuffet.

6Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.599 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.503 / 21.251 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder