Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 15. november

kl. 10.45-11.15

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 18. november

kl. 16.15-16.45

Nyhed

Rulkedalen 52, Stenløse, 5260 Odense S

163 m2 villa

Kontant 3.599.000 kr.

Moderne og indflytningsklar 1-plans villa i Hjallese


Store alrum, fire værelser og to badeværelser – perfekte rammer for børnefamilien

home Dalum har fornøjelsen af at præsentere denne lyse og indbydende 1-plans villa, der de seneste år er blevet gennemgribende istandsat. Her kan I blot dreje nøglen om og flytte direkte ind i et hjem, der er skræddersyet til familielivet anno 2025. Blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes nyt tag og nye vinduer fra 2019.

Ejendommen er beliggende højt i det rolige vænge – længst nede og bagerst på grunden – hvilket giver en skøn udsigt hen over nabotagene samt en fornem følelse af privatliv, luft og frit kig mod himmel og Stenløse Skov.

Fra den flisebelagte indkørsel med integreret carport på 36 m² træder du tørskoet ind i husets pæne entré. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. En fordelingsgang leder videre til to flotte badeværelser, hvoraf det ene blev opdateret i 2019 med stilrene terrazzofliser. I forlængelse heraf finder du tre rummelige værelser.

For enden af gangen åbner hjemmet sig op i et stort, lyst alrum med lækkert HTH-køkken med hvide, grebsfrie fronter i åben forbindelse til spise- og opholdsområde. Her er god plads til både gæster og familiehygge, og fra alrummet er der udgang til to solrige træterrasser på hver side af huset – perfekt til udelivet hele dagen. Via alrummet er der desuden adgang til en privat forældreafdeling med et stort soveværelse.

Haven er nem at holde og flot anlagt med græs, flisegange og flere træterrasser. Alt fremstår veltrimmet, afskærmet og helt privat på den 887 m² store grund.

Fra adressen er der kort afstand til både indkøb, Dalumskolen og Dalumhallen via trygge stisystemer. Der er samtidig nem adgang til motorvejen, Syddansk Universitet og det kommende Supersygehus.

Kort sagt: Et lyst, stilrent og indflytningsklart hjem med plads til både ro, leg og samvær – midt i et af Hjalleses mest attraktive og børnevenlige områder.

Book en fremvisning – hér får du en bolig, der føles som hjem fra første øjeblik.
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
887 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.416 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.960 / 15.385 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder