Nyhed

Rugvænget 5, 5464 Brenderup Fyn

132 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

1-plansvilla med muret garage og veldisponeret planløsning med 4 soveværelser


Familievenlig beliggenhed i fredeligt lukket vænge tæt ved skole og indkøb


På et lukket vænge i et af Brenderups attraktive boligkvarterer finder I denne etplansvilla på 132 m² med en god og veldisponeret planløsning med hele 4 soveværelser samt en muret garage på 30 m2. 
Villaen trænger generelt til vedligeholdelse og opdatering, men her er et godt udgangspunkt for den rette køber.

Indenfor får I en funktionel planløsning, hvor boligens fire værelser giver god fleksibilitet og plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer køkken, badeværelse og gode opholdsrum med plads til både spise- og sofasektion. I en stor del af huset ligger der flotte, originale parketgulve, som er værd at bevare og kan blive et fint udgangspunkt for en kommende modernisering.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse og videre til den hyggelige og ugenerede have. Her sørger den opvoksede beplantning for gode, private rammer, og rundt om huset finder I flere terrassemiljøer med mulighed for både sol og skygge i løbet af dagen samt et drivhus, som giver gode muligheder for køberen med grønne fingre.

Ejendommen suppleres af en muret garagebygning på 30 m² samt en god kælder på 40 m² med udvendig adgang. Her er blandt andet værksted og fin plads til opbevaring og hobbyaktiviteter.

Her bor I i rolige omgivelser og samtidig helt tæt på alle hverdagens nødvendigheder. 
Brenderup er en velfungerende by med et aktivt lokalsamfund og gode tilbud til både børn, voksne og seniorer. Her er skoler, dagtilbud og indkøb samt gode muligheder for idræts-, fritids- og foreningsliv. 
I forlængelse af villakvarteret venter desuden de omkringliggende skov- og naturområder med et godt stisystem, der indbyder til både gå- og løbeture.
Byen har samtidig en attraktiv placering for pendleren, og med kort køreafstand til motorvejsnettet er der gode forbindelser videre rundt på Fyn og mod resten af landet.

Villaen trænger til vedligeholdelse og opdatering, og særligt udvendigt må der påregnes en indsats. 
Til gengæld får I en attraktiv og familievenlig beliggenhed med mulighed for selv at sætte jeres eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker.


En villa der vil være velegnet til såvel den unge som den ældre generation.
5Antal rum
1974Ombygget
903 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.174 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.269 / 5.009 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Brenderup FynVælg og se mere om området nær boligen i Brenderup Fyn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Fuglsangvej 1, 5464 Brenderup Fyn

Villa

258 m2

2.895.000 kr.

   

Carlshøjvej 18, Åbjerg, 5464 Brenderup Fyn

Villa

173 m2

2.395.000 kr.

   

Åbakkevej 42, Bro, 5464 Brenderup Fyn

Villa

160 m2

1.345.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen