Nyhed

Rugager 20, 6100 Haderslev

189 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Haderslev


Villa med udsigt, ro og plads til hele familien i Haderslev

Rugager 20 i Haderslev byder på en unik kombination af fredfyldt beliggenhed og rummelig bolig med masser af muligheder. Allerede udefra fornemmer man, hvordan huset ligger ugeneret med smuk udsigt til det grønne landskab, der strækker sig bag villaen. Haven er anlagt med hæk, frugttræer og grønne buske, så man både har privatliv og en følelse af natur tæt på – perfekt til stille morgener på terrassen eller aftener i solnedgangen.

Indenfor åbner villaen sig lyst og indbydende. Det store køkken-alrum med udgang til terrassen fungerer som hjertet af huset med direkte forbindelse til en hyggelig spisestue, hvor glasdøre leder videre ind til de lyse stuer hvoraf den ene er stemningsflydt pejsestue. Her er der rigeligt med plads til både familieliv og gæster, og de mange vinduespartier giver et skønt lysindfald og binder ude og inde sammen. Fra stuen er der den skønneste udsigt. 

Plantegningen afslører en veldisponeret planløsning, hvor der er tænkt på både funktionalitet og fleksibilitet. Med flere værelser samlet i husets ene afdeling er der rig plads til børnefamilien, kontor eller gæsterum, mens soveværelset med egen adgang til terrasse skaber en privat og rolig forældreafdeling. To badeværelser giver ekstra komfort, og husets disponible rum samt værksted og garage gør det let at tilpasse hjemmet efter individuelle behov.

Alt i alt er Rugager 20 et hjem, hvor beliggenheden i sig selv er et stort aktiv – tæt på byen, men med naturen lige udenfor døren. Her får man en bolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og en udsigt, der kan nydes året rundt.


7Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
801 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.839 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.676 / 10.853 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen