Rugårdsvej 365, Villestofte, 5210 Odense NV
81 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Odense NV - Rugårdsvej - med dejlig central beliggenhed og med et herligt kig over grønne arealer
Moderniseret og helt indflytningsklar villa med samlet etageareal på 198 m2 + 32 m2 flot udestue
Ejendommen, der er en flot moderniseret villa med fuld kælder, muret garage og udestue er opført i 1963 i gule sten og med nyere cementtagsten, nyere tagrender og flotte nyere termovinduer.
Villaen er beliggende i en dejlig lukket have med et herligt kig til grønt område, flot nyere anlagt haveanlæg og nyere anlagt forhave og indkørsel etc. Villaen er centralt beliggende tæt ved alle dagligdagens behov tæt ved bybus, indkøb, skole, idræt, gode tilkørselsforhold til motorvej og kun ca. 6 km til Odense Centrum.
Villaen som virkelig præsenterer sig flot og indbydende er total indflytningsklar er lækkert moderniseret indeholder:
Entré med skabe, spot i loft, flot gulv etc., dejlig stor lys spise-/opholdsstue med direkte udgang til dejlig hævet og ugenert terrasse med klinkegulv, flot åbent Vordingborg køkken med skabsø, flotte hvide elementer og alt i hårde hvidevarer - flere integreret, fordelingsgang med adgang til dejlig lyst værelse med indbyggede skabe, soveværelse med skabe og fransk altan, flot nyere badeværelse med glasniche, bordarrangement, væghængt toilet og gulvvarme.
Underetagen indeholder: stort disponibelt trapperum, mellemgang, viktualierum, flot nyere vaskrum med klinkegulv, stort opbevaringsrum, disponibelt rum med direkte adgang til badeværelse med bruseniche og adgang til sauna.
Fra kælderen er der opgang til helt fantastisk udestue i glas med loft til kip, klinkegulv med varme samt med udgang til terrasse og haven.
Desuden er der overdækning og muret garage med 2 porte, så man har god adgang fra forhaven til baghaven.
En ejendom som er lige til at flytte ind i, hvor stort set alt fremstår som "nyt". Af det som ikke lige umiddelbart kan ses er der tillige nyere vvs, el, kloak etc.
3Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
651 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.508 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.844 / 11.089 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
