Rugårdsvej 157, Tarup, 5210 Odense NV
216 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Rummelig og velholdt 2-fam. villa i Gl. Tarup
2 store lejligheder på hver 108 m2. Begge bliver ledige for køber.
Spændende og velholdt 2-fam. villa indeholdende 2 store lejligheder på hver 108 m2 + en fin kælder på ligeledes 108 m2. Begge lejligheder bliver ledige for køber.
Ejendommen er beliggende på en 1102 m2 stor grund i det gamle Tarup ikke langt til indkøb og letbanen. Endvidere er Odense Centrum hurtig at nå til på enten cykel eller i bil.
Ejendommen indeholder: trappegang med trappe til 1. sal og kælder. Derudover:
Stuelejligheden: entré med skab, dejlig stor stue med franske døre og stuk, havestue med udgang til forhave, stort værelse/stue med karnap og franske døre til stuen, stort soveværelse, køkken med HTH-elementer i hvid/bøg, flot badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme.
1. sal: entré med skab, stor stue med udgang til altan, værelse/TV-stue med stuk og franske døre til stuen, stort soveværelse, pænt køkken med Sønderborg-elementer, nydeligt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og væghængt toilet, stort soveværelse.
I kælderen: stort gæsteværelse med trægulv, 3 gode disponible rum, 2 viktualierum, vaskerum med klinkegulv, depotrum. De meste af kælderen er opvarmet, ligesom der i følge sælger er lavet omfangsdræn om kælderen. Der er tillige støbt nye gulve i flere ar rummene i kælderen. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.
På loftet er der et "pigeværelse", som er opvarmet. Dette er ikke godkendt til beboelse.
Ved siden af huset er der et godt muret udhus(tidl. garage). Bagest i haven er der et stort nyere udhus i træ samt et stort godt drivhus. Haven er meget hyggelig med flere gode terrasser.
En spændende og meget rummelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Enten som investering med udlejning for øje, eller man kunne bo der selv i den ene lejlighed og leje den anden ud. Endelig er der måske den mulighed, at nedlægge begge lejligheder, og ændre ejendommen til 1. families villa. Dette kræver dog kommunens godkendelse.
7Antal rum
1946Byggeår
2Antal toiletter
1102 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.760 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.217 / 18.755 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
