Rue Hed 65, 5462 Morud
116 m2 villa
Kontant 2.850.000 kr.
Nydelig energivenlig villa med en af de bedste beliggenheder i Langesøområdet.
Her har du skov, udsigt, dyreliv og fred og ro.
Bedre beliggenhed findes næsten ikke. Her bor du lige i kanten af Langesøskoven blot et stenkast fra stisystemet og mountainbikespor og med en flot udsigt over markerne omkring. Der er tillige en fantastisk skøn skrånende have med en stor flot træterrasse i flere niveauer af vedligeholdelsesfrit hårdttræ lavet i 2023.
Her er der fred og ro og masser af dyreliv. Hvis I har børn, vil de elske det. Den nærmeste skole er Havrehedskolen i Morud, der er kendt som en rigtig god skole, og skolebussen holder lige oppe ved vejen. Skal man ind til Odense, tager det ca. 20 min i bil og til motorvejen tager det kun ca. 10 min. .
Selve villaen er energiforbedret med bl.a. solceller på taget og helt ny isolering på loftet i forbindelse med, at der kom nyt tag på huset i 2020. Derudover opvarmes villaen med et energivenligt jordvarmeanlæg.
Villaen indeholder:
Dejlig lys entré i åben forbindelse med alrum, hyggelig stue med brændeovn(skal skiftes), nydeligt lyst køkken/alrum med grebsfri elementer og i åben forbindelse med stuen og med stor dobbeltdør ud til træterrassen, stort værelse, soveværelse med skabe, godt værelse, badeværelse med bruser og gulvvarme, nyere bryggers med skabe og med udgang til haven.
Der er som nævnt nyere tag og solceller på ejendommen. Der udover er det meste el på ejendommen skiftet ligesom ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, fibernet og vandværk.
Ved siden af villaen er der en ældre carport med udhus. Efter stormskade har sælger af forsikringen fået tilsagn om kr. 27.000 til materialer til en ny carport/udhus. Disse penge kan overgå til køber.
Så hvis du drømmer om at bo i nogle af de flotteste omgivelser ikke langt fra Odense, så er muligheden her.
Vi fremviser gerne denne fine perle for dig. Kontakt Ole Errebo på tlf. 40332860 og lad os aftale en tid.
4Antal rum
2020Ombygget
2006 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.219 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.828 / 12.554 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
