Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Rubinvej 7, 9260 Gistrup

127 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Velindrettet familievilla med direkte udsigt til skøn natur


Børnevenligt kvarter på lukket stikvej

På en attraktiv og lukket stikvej finder du denne velholdte etplansvilla, som gennem årene er passet godt på og løbende vedligeholdt. Her får du en bolig med en veldisponeret planløsning, lyse opholdsrum og god plads til hele familien.

Boligen byder velkommen via entréen, som leder videre til husets fordelingsgang. Herfra er der adgang til tre gode værelser, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Husets hjerte er det lyse køkken i åben forbindelse til alrummet – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den store stue har en behagelig størrelse med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald.

Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvilket giver en velfungerende hverdag for både familien og parret, der ønsker ekstra plads.

Udendørs kan du nyde den rolige beliggenhed på den lukkede stikvej, hvor trafikken er minimal, og omgivelserne indbyder til et trygt og fredeligt nærmiljø.

Her får du en solid og indbydende villa med et godt lysindfald, rummelige værelser og en planløsning, der fortsat lever op til mange familiers ønsker – en bolig, der er passet med omhu og klar til sine nye ejere.

Til villaen hører desuden både carport og garage - mens man også har stort skur/anneks, hvor man har en masse spændende muligheder! Måske et område, hvor man kan udfolde sine kunstneriske talenter?

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 9631 6060. Vi står klar til at fremvise! 
4Antal rum
1969Byggeår
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.732 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.276 / 7.427 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen