Nyhed

Rotterdam Alle 9, 2791 Dragør

106 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Mulighedsrig etplansvilla i et trygt kvarter ved Fælleden


Er jeres boligjagt stillet ind på hus og have i trygge omgivelser? Så skal I med en tur til Vestamager, hvor vi står klar med nøglerne til en klassisk 70’er-villa, der indrammes af først en solrig have og dernæst et hyggeligt villakvarter, der har Fælleden som nabo.
I skal se nærmere på en gulstensvilla fra 1973. Boligen folder sig ud med 106 overskuelige kvadratmeter med muligheder og potentiale, så I kan modernisere, hvor I ønsker det. Måske I vil opdatere med et nyt lækkert badeværelse eller et moderne køkken-alrum? Det nuværende køkken støder op til stuen, så det er nemt at forene de to opholdsrum. Køkkenet har desuden videre afsæt til et rummeligt bryggers med egen ingang.
Husets modsatte ende er dedikeret til en separat værelsesafdeling, hvor fordelingsgangen forbinder et badeværelse med badekar samt husets tre regulære værelser, der alle er indrettet med indbyggede, originale skabe. Endnu en original detalje tæller de klassiske parketgulve, der løber som en rød tråd gennem indretningen, hvor de tilfører rummene sjæl og charme.
Stuen har fri passage til en solrig og delvist overdækket fliseterrase, der ligger i jeres sydvestvendte og lukkede have. Her er der også mulighed for at sætte jeres præg på rammerne, og I kan eksempelvis overveje, om I vil genetablere swimmingpoolen. På den 802 kvadratmeter store grund er der desuden anlagt en indkørsel, ligesom der er carport til bilen.
Alt det ligger trygt på en rolig villavej i et veletableret og børnevenligt kvarter, hvor I bor med nærhed til både naturen og alt, hvad hverdagen kræver. Der er kort vej til skole, sport, indkøb og flere daginstitutioner, mens I samtidig kan gå til både Fælleden og Kongelunden, hvor I kan nyde gå- og løbeture i den friske luft. Og kalder storbylivet? Så har I heldigvis kun 20 minutter i bil til hjertet af København.
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.
4Antal rum
1973Byggeår
802 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.909 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.960 / 18.868 kr.

Udforsk mulighederne i området ved DragørVælg og se mere om området nær boligen i Dragør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen