Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj kl. 11.00-16.00

Nyhed

Rosenvangs Allé 239, 8270 Højbjerg

112 m2 villa

Kontant 5.698.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 11.00-16.00

Højbjerg - Hestehavekvarteret


Moderniseret murermestervilla i hjertet af Højbjerg - opført i 1924 med masser af sjæl og charme.

Velkommen til Rosenvangs Allé 239 — en velholdt og indbydende 3-plans murermestervilla beliggende i det eftertragtede Hestehavekvarter midt i Højbjerg. Her får I en skøn beliggenhed tæt på både Kirkeskoven og Marselisskoven samt de hyggelige specialbutikker ved Kridthøj Torv.

Ejendommen er nænsomt moderniseret med stor respekt for husets oprindelige stil og sjæl. Her får I klassiske detaljer som stuklofter, fyldningsdøre og smukke plankegulve, der skaber en varm og autentisk atmosfære.

Boligens indretning:

Stueplanet byder velkommen i en rummelig hall med smukt trappeløb til førstesalen og adgang til gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op til to lyse og højloftede stuer en suite med de fineste stuklofter. Fra den bagerste stue er der åben forbindelse til et stilrent, nyere køkken med hvide elementer, god opbevaringsplads og moderne hvidevarer. Herfra er der udgang til en skøn, hævet træterrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Derudover rummer stueplan en hyggelig havestue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier.

På førstesalen finder I et repos, et pænt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse med fransk altan samt et rummeligt børneværelse med en stor og anvendelig hems. Fra denne etage er der en dejlig udsigt over områdets hustage og de omkringliggende grønne områder.

Underetagen er særdeles brugbar og rummer to store disponible rum, et praktisk badeværelse med siddebadekar samt et stort bryggers og vaskerum med egen udgang. Her er god plads til både teenageren, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Udendørs venter en præsentabel forhave samt en skøn, ugeneret baghave med stor plæne, velplejede bede og smukke træer. Derudover er der både et rummeligt skur og et udhus med god plads til opbevaring.

home byder velkommen til en charmerende og velholdt villa i et af Højbjergs mest eftertragtede kvarterer!
4Antal rum
1924Byggeår
3Antal toiletter
943 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.617 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.391 / 25.370 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Spaabæk

home Højbjerg

Salg og Vurdering

karstens@home.dk

86277170

86277170
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen