Yderst velindrettet 1 plans villa på lukket villavej
Drømmer I om en veldisponeret étplansvilla i rolige omgivelser, hvor natur, byliv og hverdagskomfort går hånd i hånd? Så tag et kig på Rosenlundsgade 10 i Arden – måske er det her, jeres nye kapitel skal begynde.
På en fredelig villavej med en rummelig vendeplads for enden – perfekt til gæster eller børnenes leg – finder I denne velholdte bolig med både garage og carport. Her er trygge rammer og god plads til hverdagen.
Villaen ligger ideelt med adgang til grønne stier, der snor sig gennem byen og leder jer direkte til skole, idrætshal og dagligvarebutikker. I er kun 500 meter fra Arden Dyrepark og Naturlegeplads – et sandt paradis for børnefamilier – og 1.000 meter fra skole og fritidsaktiviteter.
Indenfor byder boligen på en stor og lys entré, der fungerer som boligens centrale fordelingspunkt. Herfra får I adgang til et praktisk depotrum, som evt. kan omdannes til gæstetoilet eller ekstra badeværelse, hvis behovet opstår.
Husets hjerte er den rummelige stue, opdelt i to indbydende sektioner: en stemningsfuld pejsestue og en elegant spisestue med plads til hele familien. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og udsigt til haven og terrassen – og herfra er der direkte udgang til det solrige udemiljø.
Køkken-alrummet er både hyggeligt og funktionelt, med plads til madlavning og nærvær. I forlængelse ligger bryggerset med egen indgang – praktisk for hverdagens gøremål og beskidte gummistøvler.
Soveafdelingen rummer tre værelser – heraf et med direkte udgang til terrassen. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to, så I har mulighed for at udvide, hvis behovet for flere rum opstår. Badeværelset er rummeligt og byder både på badekar og bruseniche – ren hverdagsluksus.
Udenfor venter en lukket, solrig have med terrasse og overdækket hyggekrog – perfekt til både sommeraftener og legende børn. De opvoksede træer og buske skaber en grøn oase med masser af privatliv.
Arden er en velfungerende by med alt det, I har brug for: gode indkøbsmuligheder, togstation, svømmehal og kort afstand til både motorvej, Hobro og Aalborg. Rold Skovs magiske natur ligger blot 2 km væk – ideelt for naturelskere og friluftsentusiaster.
