Velkommen til Rosenbakken 34 i 6100 Haderslev – en velholdt og indflytningsklar villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter på lukket vænge. Villaen fremstår klassisk med sin røde murstensfacade og sorte tagbelægning, samt en flisebelagt indkørsel, der fører op til en dobbelt carport samt et praktisk udhus. Den grønne forhave og den hyggelige beplantning langs facaden byder velkommen med både charme og privatliv.
Sælger har løbende moderniseret villaen med bl.a. ny tagbelægning, og en del vinduer er udskiftet.
Indenfor oplever man straks boligens lyse og indbydende atmosfære. Husets hjerte er det store og åbne køkken-alrum, hvor det nyere køkken fremstår moderne og funktionelt med god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet og giver direkte adgang til den store terrasse hvor der er et rigtig hyggeligt terrassemiljø. I forlængelse af alrummet finder man den rummelige stue, som med sit åbne loft til kip og brændeovn skaber en varm og stemningsfuld ramme om familiens fællesstunder.
Villaen rummer hele fire gode værelser, hvilket gør huset ideelt til børnefamilien eller til dem, der har brug for ekstra kontor- eller hobbyplads. Soveværelset ligger i den ene ende af huset, lidt trukket tilbage fra de øvrige værelser. Badeværelset er renoveret i 2021 og fremstår moderne og stilrent med separat bruseniche. Derudover byder huset på en praktisk entré, et bryggers med vaskefaciliteter samt gode opbevaringsmuligheder.
Udendørs kan man glæde sig over en stor, flisebelagt terrasse og en hyggelig havepavillon som forlænger sommersæsonen og tilbyder et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Haven er enkel at vedligeholde og har masser af plads til leg og afslapning.
Rosenbakken 34 er en bolig, der kombinerer en funktionel planløsning med et hjemligt udtryk og en skøn beliggenhed tæt på både by, natur og hverdagens fornødenheder.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
