Nyhed

Rommesvej 7, Lindved, 7100 Vejle

163 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Flot villa på stor grund med erhverv på 153 kvm


Skønt beliggende i Lindved i blandet bolig og erhverv område

I udkanten af Lindved, finder du et område med blandet bolig og erhverv. Området har byen på den ene 
side og markerne og det åbne landskab på den anden side. I dette område, finder du Rommesvej 7, som 
er beliggende for enden af vejen, med markerne i baghaven. 

Her har du en unik mulighed for at kombinere bolig og erhverv/hobby, da du får et velholdt hus på 163 kvm bolig, samtidig med at du får en 153 kvm opvarmet bygning til erhverv, hvor nuværende ejer tidligere har haft klinik og dagpleje. Alt dette er beliggende på en 2.600 kvm stor grund. 

Den 153 kvm store erhvervsbygning er placeret ud mod vejen, hvor huset til bolig er placeret bag, som betyder at familien ugenert kan bevæge sig rundt i både hus og på grund. Begge bygninger er opvarmet med jordvarme. 

Erhvervsbygningen er opført i 2008, og er i dag er den brugt til klinik. Derudover er der badeværelse, tekøkken, hobbyrum, værksted og et stort loftsrum. 

Villaen er opført i 2005 og byder på en yderst gennemtænkt planløsning og gulvvarme i hele huset. Du bliver budt indenfor i entréen/bryggers, hvor der er masser af plads til at afsætte sko, jakker og tage imod sine gæster. Herfra er der adgang til de to rummelige børneværelse og gæstebadeværelse, alt sammen velholdt. Videre ind i huset finder du det lyse køkkenalrum med god plads til at familien kan samles ved spisebordet. Herfra er der i åben forbindelse adgang til den store lyse stue med kigget til den helt fantastiske have. Der er direkte udgang fra haven og ud til terrassen.

Bagerst i huset er der en skøn forældreafdeling med soveværelse, walk-in og stort badeværelse. Ydermere er der et ekstra værelse med plads til kontor eller børneværelse. 

Ejendommens grund er i sig selv helt fantastisk og delt op i to dele. Første del af haven er den tiltænkte gårdsplads, som tilmed er etableret, således der kan køre tunge køretøjer ind. Anden del er baghaven, som ligger helt ugernert er med stor græsplæne, masser af grøn bevoksning og flere skønne terrasseområder. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning.
7Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.825 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.535 / 14.828 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristoffer Bjørnskov Demant

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

krbem@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen