Rolighedsvej 28, Flauenskjold, 9330 Dronninglund
118 m2 villa
Kontant 648.000 kr.
Charmerende etplans villa med god planløsning
Familievenlig med en god beliggenhed tæt på skole og indkøb
Velkommen til Rolighedsvej 28!
Den centrale beliggenhed i Flauenskjold, tilbyder kort afstand til hverdagens gøremål. Villaen er beliggende med blot 600 m til nærmeste indkøb, samt blot 160 m til skolen. Villaen er beliggende med let adgang til motorvejen, hvilket gør det nemt og hurtigt at pendle til både Aalborg og Frederikshavn.
Denne charmerende etplans murstensvilla fra 1973 byder på 118 veludnyttede kvadratmeter.
Boligen byder velkommen med en rummelige entre, der er praktisk indrettet med indbygget skab til sko og overtøj. Herfra fører fordelingsgangen dig videre til villaens tre værelser, hvoraf to har indbyggede skabe - perfekt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og funktionelt udstyret med både brusekabine og badekar, så der er plads til hele familiens behov.
Villaens hjerte er den lyse opholdsstue, hvor køkkenet er i åben forbindelse. Her er der rig mulighed for, at samle familie og venner omkring middagsbordet eller til hyggelige aftner i sofaen. Køkken er både praktisk og velindretter med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Det store vinduesparti i stuen sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til haven. Fra stuen er der direkte adgang til en fliseterrasse, hvor sommeraftener kan nydes i fulde drag.
Fra opholdsstuen er der ligeledes adgang til en ekstra gang, som leder videre til villaens andet toilet. Denne gang kan også nemt omdannes til en forældreafdeling, hvis behovet opstår.
Udeområderne byder på en 1.157 kvadratmeter grund, med en stor græsplæne der inviterer til leg og aktiviteter. Haven rummer desuden et praktisk redskabsskur på 9 kvadratmeter - ideelt til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr. Den rummelige carport på 49 kvadratmeter kan både beskytte bilen mod vind og vejr eller indrettes som værksted eller hobbyrum.
Grib muligheden for en et-plans villa med en central beliggenhed i Flauenskjold. Kontakt os i dag for en fremvisning af Rolighedsvej 28. Vi er overbeviste om, at du vil forelske dig i denne villa og dens placering.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1157 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
648.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.374 kr.
Udbetaling
35.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
3.684 / 2.909 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
