Rolfsgade 75, 6700 Esbjerg
132 m2 villa
Kontant 4.698.000 kr.
Smuk herskabelig ejendom med masser af plads 218 etagemeter samt 183 m2 i anneks
Sjæl, charme og virkelig god stil i hjertet af Esbjerg - Fabrikantens egen bolig
Home Esbjerg har fornøjelsen af at præsentere en enestående og charmerende herskabelig villa, som er beliggende i hjertet af Esbjerg. Med denne fantastiske placering bor du i gåafstand til den pulserende midtby, der gennem de seneste år har udviklet sig til et livligt og attraktivt bymiljø. Torvet, banegården, shoppingcentret Broen, Musikhuset og byens stadions ligger alt sammen inden for gåafstand, hvilket gør beliggenheden både praktisk og eftertragtet.
Huset blev opført i 1927 af papæskefabrikant G.A. Gravesen og rummer mange smukke detaljer. De nuværende ejere har smagfuldt moderniseret boligen med sans for husets oprindelige stil og arkitektoniske detaljer.
Indretning stueplan: Præsentabel hall med smuk trappe. Lyst gæstetoilet. Hjertet i huset er det store lækre køkken/alrum. Køkkenet er arbejdsvenligt og det store alrum giver plads til hele familien. De smukke dannebrogsvinduer og det flotte sildeben giver unikke rumvirkninger. 2 smukke stuer adskilt af charmerende dobbeltdør som er med til at give rummet karakter og skaber hygge. De 2 stuer giver mange møbleringsmuligheder og den ene kan også bruges til værelse.
Indretning 1. sal: 2 store værelser og rummeligt soveværelse. Lækkert og moderne klinkebelagt badeværelse.
Kælderen er med stort vaskerum samt flere gode disponible rum med masser af muligheder.
Huset oser af sjæl og charme, hvilket især kommer til udtryk gennem de flotte trægulve, flotte lofter med elegante akustikløsninger der komplementerer den oprindelige stil og smukke døre, der tilsammen skaber en stemning af klassisk elegance og eksklusivitet. Det er en bolig, der skal opleves for virkelig at fornemme dens unikke atmosfære.
Papæskefabrikken, der er blevet omdannet til en elegant og moderne bygning, huser i dag både et reklamebureau og en vinbutik, hvor 183 m² er lejet ud.
Tilhørende huset er en flot men samtidig nem have samt garage og dobbelt carport.
6Antal rum
1927Byggeår
2Antal toiletter
596 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.698.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.975 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.926 / 20.686 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
