Nyhed
Rolfsgade 139, 6700 Esbjerg
100 m2 villa
Kontant 3.750.000 kr.
SMUKT INDFLYTNINGSKLART BYHUS BELIGGENDE I DEN LUKKEDE ENDE AF ROLFSGADE
159 ETAGEMETER I MIDTBYEN MED MULIGHED FOR FED TEENAGEAFDELING I KÆLDEREN
Drømmer du om en indflytningsklar, klassisk villa med masser af sjæl og charme i hjertet af Esbjerg? Så bør du tage et nærmere kig på denne perle på Rolfsgade 139.
Huset er løbende moderniseret med stor respekt for den oprindelige stil, hvilket gør, at det fremstår yderst indbydende og harmonisk. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden er perfekt – tæt på det pulserende liv i midtbyen, men samtidig placeret i en attraktiv og rolig gade med et fantastisk naboskab.
Villaens 159 etagemeter fordeler sig over tre plan, hvor der er plads til hele familien.
Indretning stueplan: Når du træder ind i huset, mødes du af en præsentabel hall, hvorfra der er adgang til førstesalen samt nedgang til kælderen. Husets hjerte er det store og lyse køkken/alrum, der er skabt til samvær og hygge. Det smukt designede køkken tilbyder god arbejdsplads og opbevaring, mens det tilstødende alrum har rigelig plads til både spisebord og hyggekrog. Herfra er der adgang til den charmerende opholdsstue, der med sit skønne lysindfald, klassiske dannebrogsvinduer og flotte plankegulve skaber en helt særlig atmosfære.
Indretning 1. sal: Her finder du husets værelsesafdeling. Etagen byder på to store værelser, hvoraf det ene er indrettet som et rummeligt forældresoveværelse med god skabsplads, mens det andet anvendes som børneværelse med masser af plads til leg og opbevaring. Hertil kommer et flot og moderne badeværelse med tidløse materialer og lækre detaljer.
Indretning kælder: Kælderen er særdeles veludnyttet og tilbyder mange anvendelsesmuligheder – ideel som teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Her får du to store disponible rum, der kan indrettes efter behov, et virkelig lækkert badeværelse samt et praktisk depotrum til ekstra opbevaring.
Udendørsarealer:
Haven er pænt anlagt med flere hyggelige lækroge, hvor du kan nyde sommerens solrige dage. Der er rigeligt med plads til både børneleg og afslappende stunder for hele familien.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage samt et praktisk værkstedsrum, der gør det nemt at holde styr på haveredskaber og gør-det-selv-projekter.
Denne villa er en sjælden mulighed for at få en stilfuld og indflytningsklar bolig med masser af charme og plads til hele familien. Kom og oplev den selv!
Kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning
4Antal rum
1927Byggeår
3Antal toiletter
473 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.725 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.737 / 16.546 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
