Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april kl. 10.00-15.00
Nyhed
Rørthvej 92, 8300 Odder
158 m2 villa
Kontant 2.998.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april
kl. 10.00-15.00
Indflytningsklar villa med nyt tag
ODDER BY
Velkommen til denne skønne 1-plans villa, som byder på masser af plads, charme og en fantastisk beliggenhed. Her får du et velholdt hjem med en stor, velanlagt grund, hvor både indendørs og udendørs rammer er perfekte til det gode familieliv.
Boligen højt beliggende i forhold til vejen, og er placeret tæt på Parkvejens skole samt Odder Gymnasium. Ydermere er ejendommen nært beliggende letbane, hundeskov samt gode handlemuligheder.
Fra første øjeblik du træder ind i den indbydende entré, bliver du mødt af komfort og kvalitet. Entréen har gulvvarme, hvilket sikrer varme fødder året rundt. Villaens gennemgående gode planløsning er ideel for en moderne familie, og de charmerende detaljer skaber en hyggelig og hjemlig atmosfære. Ydermere er huset udstyret med et nyt eternittag fra december 2024.
De tre rummelige soveværelser er alle udstyret med indbyggede skabe, som giver rigelig opbevaringsplads. Husets to badeværelser, begge med gulvvarme, er moderne indrettede, og det ene byder endda på et dejligt badekar, hvor du kan slappe af efter en lang dag.
Køkkenet er lyst og charmerende med masser af plads til madlavning og samvær. Den tilstødende spisestue og stue byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som giver rummet en varm og indbydende atmosfære. Bryggerset er praktisk indrettet og har også gulvvarme, hvilket gør det til en behagelig arbejdsstation året rundt.
Udenfor venter en eventyrlig have, der er perfekt til både afslapning og leg. De gode terrassemiljøer inviterer til hyggelige grillaftener og udendørs middage, mens haven med sine velvoksne planter og smukke blomsterbede er en fryd for øjet. Flere hyggekroge rundt omkring i haven giver mulighed for ro og fordybelse.
Som et ekstra plus er der et udhus, som sælger benytter som et anneks. Dette er udstyret med en luft-til-luft varmepumpe og kan bruges som gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.
Ejendommen har også en praktisk carport, så bilen kan stå tørt og sikkert.
Denne villa er en perle, som skal opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dig forelske i dit nye hjem.
5Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
1330 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.854 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.694 / 13.390 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
