Nyhed

Rørthvej 34, 8300 Odder

259 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

Sjælden projektmulighed midt i Odder


Odder

Gammel præstegård med central beliggenhed i Odder – oplagt projektgrund
Her udbydes en sjældent udbudt ejendom med en attraktiv, central beliggenhed i Odder. Ejendommen har tidligere fungeret som præstegård og rummer dermed både historie og karakter, men fremstår i dag som et projekt med betydeligt udviklingspotentiale.

Boligen har stået ubeboet i en længere årrække og må påregnes enten en gennemgribende renovering eller nedrivning, afhængigt af købers ambitioner og projekt. Ejendommen sælges således primært med fokus på grundens beliggenhed, anvendelsesmuligheder og fremtidige potentiale.

Beliggenheden er central med kort afstand til byens faciliteter, herunder indkøb, skole, offentlig transport og øvrige daglige fornødenheder. Dette gør grunden særdeles attraktiv for både private, investorer eller projektudviklere, der ønsker at skabe noget nyt på en attraktiv adresse.

Her er tale om en ejendom, der henvender sig til den visionære køber, som ser muligheder frem for begrænsninger – og som ønsker at realisere et spændende projekt i hjertet af Odder.

Drømmer I om at renovere? 

Hvis hensigten er at renovere ejendommen bliver grunden 1.107 kvm pga. den nuværende ejendoms placering i forhold til skel, og der vil tinglyses en deklaration omkring de ekstra 118 kvm. idet de udgør en del af den nuværende valgmenigheds gårdsplads. Se tegninger efter billeder og plantegning i denne salgsopstilling.


Drømmer I om at bygge nyt?   

Hvis hensigten er, at opføre en ny bolig, skal man forholde sig til lokalplanen og grunden vil som beskrevet være 989 kvm. Se tegninger efter billeder og plantegning i denne salgsopstilling. 


Lad os tage en snak om mulighederne .- ring og book en fremvisning på: 8654 3322
12Antal rum
1887Byggeår
2Antal toiletter
989 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.339 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.974 / 6.476 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen