Nyhed

Rørsangervej 8, 2970 Hørsholm

132 m2 villa

Kontant 7.895.000 kr.

Hørsholm


Et hjem, der synger smukt fra morgen til aften

Det charmerende hjem møder dig med sin klassiske, gule murstensfacade, mørke vinduesrammer og fine gavldetaljer. Det nyere tegltag, som er omkring fem år gammelt, giver huset et velholdt og tidssvarende udtryk, mens de mange oprindelige kvaliteter fortæller historien om et hjem, der er bygget til at blive brugt og levet i. Ejendommen ligger for enden af blind vej, helt roligt - perfekt til børnefamilien. 
Indenfor mærker man hurtigt den varme og ro, som præger boligen. Her er en god planløsning og et gennemgående materialevalg, hvor især de massive sildebensparketgulve og de fine detaljer i egetræ giver huset karakter. Det er materialer, man kan mærke – og som kun bliver smukkere med tiden.
Planløsning: Fra hyggelig entré er der adgang til et praktisk skabsrum til overtøjet samt gæstetoilet. Herfra åbner hjemmet sig mod de dejlige opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken hænger naturligt sammen. Den indbydende vinkelstue er et naturligt samlingspunkt med et dejligt lysindfald og en særlig ro. Der er smuk indbygget vægreol, som giver rummet personlighed og en elegant ramme om bøger, kunst og de ting, man holder af. Her er plads til både hverdagsliv, gæster og lange aftener omkring spisebordet.
Køkkenet passer naturligt ind i husets udtryk. De mørkeblå fronter står flot til den varme bordplade i egetræ, og den åbne forbindelse til spisestuen gør køkkenet til en integreret del af hjemmets liv. Samtidig er der en fin kontakt til haven, så det grønne altid er tæt på.
Boligen rummer desuden to gode børneværelser, et soveværelse med skabsvæg, et pænt og velholdt badeværelse med kar samt et praktisk bryggers med egen indgang. Gennem årene er huset løbende blevet passet på og opdateret. Taget er omkring fem år gammelt, dørene er nye, og vinduerne i gavlene er udskiftet.
Haven er noget ganske særligt, da sælger er landskabsarkitekt, og det kan mærkes i hver eneste krog. Allerede i forhaven leder en smuk sildebenslagt havegang gennem beplantningen og frem mod det charmerende orangeri. Det føles næsten som at bevæge sig fra ét rum til et andet, og orangeriet bliver et naturligt mål for turen gennem haven.
Rundt om huset fortsætter oplevelsen med frodige bede, prydgræsser og grønne rum, der skaber både variation og dybde. Den store, flisebelagte terrasse bliver naturligt familiens udendørs opholdsrum i sommermånederne med sol hele aftenen – perfekt til lange middage, morgenkaffe og hyggelige timer under åben himmel. Hertil kommer et væld af frugttræer, som giver haven både frodighed, liv og en sanselighed, man ikke finder i mange nyere anlæg.

Dette hjem er til dig, der sætter pris på det, der holder – og på den særlige følelse, der opstår, når et hus har fået lov til at udvikle sig med omtanke. Her er ikke tale om et hjem, hvor alt nødvendigvis skal være nyt. Til gengæld får du gedigne materialer, smukke detaljer, godt håndværk og en sjæl, som er svær at skabe fra bunden. 
Ring på 49214921 for fremvisning.
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
718 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.973 kr.

Udbetaling

395.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.120 / 36.064 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørsholmVælg og se mere om området nær boligen i Hørsholm. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Vadstrup Thomsen

home Hørsholm - Rungsted

Ejendomsmægler, MDE

thomsen@home.dk

49 21 49 21

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder