Nyhed

Landsvalevej 8, 2970 Hørsholm

140 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Lys og indflytningsklar etplansvilla med skøn have


Roligt og børnevenligt kvarter i Hørsholm

At etplansvillaen har fastslået sin status som en boligklassiker skyldes i høj grad de grundlæggende familievenlige kvaliteter, som den besidder. På Landsvalevej 8 kan man desuden føje flotte, stilsikre opdateringer til helheden, hvilket gør denne villa til et indbydende og indflytningsklart hjem - endda placeret på hyggelig, lukket vej i Hørsholm – med sti direkte til Vallerødskolen, institutioner og Hørsholm Idrætspark, der ligger i nærområdet.

Allerede fra første øjekast er villaen fra 1968 et velholdt bekendtskab med hvide murstensfacader og alt træværk malet i samme lyse tone. Det pæne indtryk fortsætter inden døre, hvor 140 velindrettede kvadratmeter byder jer velkommen. Hele fire værelser er allerede på plads i indretningen, og har I ikke brug for helt så mange, kan I gøre som nu og bevare det ene som walk-in-closet. Dertil er villaen indrettet med to moderne badeværelser, mens også bryggerset fremstår i lys og opdateret stand. 

Skulle man kun fremhæve én detalje i indretningen, ville køkken-alrummet stensikkert stå på podiet. Her har man skruet ekstra op for det lækre udtryk med et stilrent køkken fra Reform, der har fronter i eg, mens matchende træbordplader understreger det varme udtryk. Man har i øvrigt valgt et diskret emfang, ligesom gipslofterne – én af villaens gennemgående detaljer – understreger det gennemstrømmende lysindfald. Afrundingsvis får I selvfølgelig en skøn, lys stue med en bred skydedør til haven, så der er ubesværet sammenhæng med den sydvendte, delvist overdækkede terrasse. 

Også haven har sine egne kvaliteter, for den har haft god tid til at vokse op omkring huset. Resultatet er et farverigt og frodigt helle, der fortsat er nemt at passe. Og heldigvis er der carport til bilen, for det er ofte hurtigere at finde cyklen frem, når I skal omkring i området. 

Fuglekvarteret forbindes af et godt stisystem, og nærområdet har alt det, I skal bruge i det daglige. Det meste i byen er inden for gå- og cykelafstand, så ungerne nemt kan komme rundt til kammeraterne og til de mange fritidsaktiviteter der er lige i nærheden, herunder, tennis, svømning, ishockey og Eventyrlegepladsen.Desuden er gode skoler tæt på - både offentlige og private samt kort til Rungsted Havn og strand med mange dejlige restauranter og caféer.


Vi glæder os til at fremvise denne dejlige bolig – kontakt os på 4921 4921 for at høre nærmere.
6Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
806 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.045 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.286 / 38.651 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørsholmVælg og se mere om området nær boligen i Hørsholm. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Hørsholm - Rungsted

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen