Nyhed

Rønnevangen 65, 8471 Sabro

132 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Fuldmuret og indbydende villa, i kvalitetsrige rammer og med en funktionel garage i særklasse


SABRO

I det attraktive og familievenlige villakvarter på Rønnevangen i Sabro finder I denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 2013, som byder på nogle virkelig imponerende rammer både inde og ude. Her oplever I en bolig, hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og med en beliggenhed, der både tilbyder naturskønne omgivelser og praktisk nærhed til hverdagens gøremål. Med 132 m² bolig og en stor, fuldmuret garage på hele 49 m² er der plads til både familieliv og hobbyer i alle afskygninger.

Om ejendommen:
Huset er opført med fokus på kvalitet og en praktisk indretning, hvor der er tænkt på både komfort og sammenhæng. Man er beliggende højt på grunden, som skaber en dejlig udsigt og for dem som sætter stor pris på en flot anlagt og nem have, skal denne ses! Her kan man virkelig nyde leg og afslapning i skønne rammer.
Med loft til kip, gulvvarme i hele huset og mange vinduespartier mærker man straks den behagelige atmosfære og det fantastiske lysindfald, huset byder på. Entréen byder velkommen og med adgang herfra til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Videre bevæger man sig ind i det rummelige køkken-alrum og stue i ét, hvor der er plads til både hverdagen og mange gæster. Det flotte køkken med sin store ø, byder på samvær under madlavning, som såvel ved det store spisebord lige ved. Stueafsnittet er indrettet hyggelig og fra alrummet, har man direkte udgang til den vestvendt terrasse og den smukke anlagt have. Huset er opdelt i en forældre- og en børneafdeling. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med adgang til både ’Walk-in closet’ og eget badeværelse med bruseniche samt direkte udgang til terrasse og have. Børneafdelingen rummer to gode værelser og endnu et nydeligt badeværelse – ideelt til børnefamilien eller som gæste- og hjemmearbejdsplads.

Som noget helt særligt og unikt hører der til en ejendommen en fuldmuret garage på hele 49 m² med el-port, loftrum og masser af anvendelsesmuligheder – eksempelvis som værksted, til hjemmefitness, opbevaring eller andet efter behov.

Om området:
Rønnevangen i Sabro er kendt for sin rolige og børnevenlige stemning, hvor trygheden er i top og naboskabet stærkt. Her er alt, hvad man behøver i hverdagen, lige ved hånden – institutioner, skole, indkøb, legepladser og grønne områder ligger alle i gåafstand fra hoveddøren. Derudover ligger naturen tæt på med gode stier og åbne marker, og Aarhus C er blot 20 minutters kørsel herfra. Der er samtidig nem adgang til motorvejen, hvilket gør det hurtigt og bekvemt at komme ud i det danske land.

Home byder velkommen til en dejlig boligoplevelse på Rønnevangen i Sabro.

4Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.645 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.085 / 17.848 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700