Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 12.00-16.00
Røgildsvej 21, 9400 Nørresundby
128 m2 villa
Kontant 2.325.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 12.00-16.00
Nørresundby
Arkitektonisk flot og charmerende patriciervilla med skøn lukket have og garage
Arkitektonisk flot og charmerende patriciervilla i 1 ½ plan med gulmalet facade, hvide vinduer (de fleste fra 2016) og flotte røde betontagsten. Til ejendommen er der endvidere en fin garage. Villaen er løbende
blevet moderniseret både indvendigt og udvendigt og fremtræder indflytningsklar.
Villaen er beliggende på lukket vej tæt på Nørresundby centrum, og der er kort afstand til flere gode
indkøbsmuligheder, skole, børnehave samt Nørresundby idrætscenter, Skansebadet mv. Der er
desuden let adgang til motorvejsnettet samt gode busforbindelser til og fra Aalborg centrum. Boligen ligger tæt på det nye boligområde Stigborgs brygge, hvor der kommer en nye skole fra 2025 samt park, surdejsbager mm.
Villaen er opført i år 1917 og har et samlet boligareal på 128 m2. Villaen er optimalt udnyttet og virker
derfor større end de 128 m2. Skøn lukket have med en dejlig overdækket terrasse i sydlandsk stil.
Velkommen indenfor: Entré/trappeopgang med direkte adgang til lækkert køkken i hvidt højglans med
flot sort bordplade samt med flotte sorte klinker på gulvet. Køkkenet er i åben forbindelse til alrummet,
der er dejligt lyst med flotte parketgulve, flotte hvide lofter med stukkant. Alrummet er
sammenhængende med en rigtig hyggelig og flot opholdsstue med brændeovn, samme flotte
parketgulve og hvide lofter som i alrummet.
1. sal indeholder: Skønt lyst børneværelse med dejligt vindueshjørne med kig ud over området samt en
hyggelig hems, hvor der er plads til ekstra soveplads eller leg. Værelset har ingen skråvægge. Lækkert badeværelse fra 2015 med flotte lyse klinker på gulvet med gulvvarme, vægophængt wc.
Inventar i lyst træ med hvid bordplade og nedfældet håndvask og stor bruseniche med glasvæg.
Boligens andet børneværelse er dejligt lyst, og boligens soveværelse er rummeligt og hyggeligt med
radiatorskjuler og indbygget reol. Hele 1. sal er med flotte lyse laminatgulve, hvide lofter og hvide døre.
Kontakt home Nørresundby for en fremvisning af denne skønne ejendom.
(Plantegning 1: er en alternativ plantegning. - Plantegning 2: er den faktiske)
4Antal rum
1917Byggeår
431 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.325.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.345 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.855 / 10.278 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
