Ny pris

Rødegårdsvej 1, Hareskov, 3500 Værløse

199 m2 villa

Kontant 8.695.000 kr.

Hareskovby - arkitektonisk kvalitet, karakter og sjæl og med masser af plads


Gedigen gulstensejendom, tegnet af den anerkendte arkitekt Ib Schwanenflügel.

På en af Hareskovbys attraktive adresser ligger denne gedigne gulstensejendom, tegnet af den anerkendte arkitekt Ib Schwanenflügel. Det er en bolig med sjæl og karakter – og et hjem, der vidner om kvalitet og trivsel, hvilket understreges af, at samme ejer har haft huset i hele 41 år.

Ejendommen er højt og smukt beliggende på Rødegårdsvej og fremstår solid og indbydende. Indenfor bydes du velkommen i en præsentabel hall, der fungerer som naturligt samlings- og fordelingsrum til boligens forskellige afdelinger – en planløsning, der både er gennemtænkt og fleksibel.

Værelsesafdelingen rummer et lyst værelse samt et stort kontor (oprindeligt to værelser) og et pænt badeværelse. Forældreafdelingen er placeret separat og byder på rummeligt soveværelse med mange indbyggede skabe samt eget badeværelse. Derudover findes et gæstetoilet med adgang fra hallen.

Boligens hjerte er den store og stemningsfulde opholdsstue, hvor brede vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en dejlig forbindelse til haven. Her er plads til både samvær og fordybelse – med pejs, udgang til overdækket terrasse og en atmosfære, der kombinerer rummelighed med varme og hygge. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestue/alrum, som har direkte udgang til terrassen og er i naturlig forlængelse af køkkenet. Køkkenet er et klassisk Multiform-køkken, ligeledes med udgang til haven, og her er oplagte muligheder for at skabe et mere moderne køkken-alrum, hvis ønsket.

Underetagen har fri udsigt og direkte udgang til forhaven og rummer et rummeligt bryggers samt et stort multirum – ideelt til hobby, hjemmekontor, legerum, billard eller som selvstændig teenageafdeling.

Den velanlagte have er både privat og indbydende med solrigt lysindfald fra syd og et smukt kig mod vest. Her kan du nyde roen, lyset og de grønne omgivelser, som Hareskovby er kendt og elsket for.

Beliggenheden fuldender helheden. Fra Rødegårdsvej er der kort afstand til Hareskoven, som indbyder til løbe- og cykelture, lange gåture, mountainbike og naturoplevelser året rundt. Området byder desuden på et aktivt foreningsliv med gode idrætsfaciliteter, boldbaner og fritidstilbud for både børn og voksne.

For børnefamilien er der tæt til Hareskov skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til indkøb, S-tog og hurtig forbindelse til København – en sjælden kombination af natur, nærmiljø og bynær komfort.

Her får du en bolig, hvor arkitektur, natur og hverdagsliv går op i en højere enhed – et hjem, man bliver i.
6Antal rum
1973Byggeår
3Antal toiletter
894 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.045 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.999 / 37.551 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen