Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ritavej 1A, 9000 Aalborg

165 m2 villa

Kontant 3.245.000 kr.

Indflytningsklar 1-plans familievilla med en rigtig god planløsning beliggende i hjertet af Vejgaard.


Vinduer fra 2016, Ny træterrasse og NEM have!

Villaen ligger med kort gåafstand til bus, skole og børnehave samt Vejgaards mange forretninger og indkøbsmuligheder.

Villaen ligger endvidere i kort cykelafstand til Aalborg Universitet og det kommende Universitetshospital. Ligesom der er kort afstand til Aalborg Centrum og til motorvejstilkørslen.
 
Du bydes velkommen indenfor i lys og rummelig entré med gulvvarme. Herfra er der adgang til stort værelse med gulvvarme, eget køkken samt direkte udgang. Det perfekte værelse til den en teenager, eller oplagt til mindre erhverv.
 
Fra entréen er der videre frem adgang til lyst indrettet bryggers med vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads. Herfra kommer du ind til villaens store køkken-alrum, som er indrettet med lyst køkken og plads til stort spisebord, hvor der er plads til at samle hele familien. Fra køkken-alrummet er der via flotte dobbeltdøre adgang til stor og hyggelig opholdsstue med vinduesparti og dør ud til sydvendt ny anlagt stor terrasse. Terrassen har direkte udgang fra stuen og er udstyret med et rullegardin, der giver mulighed for ekstra privatliv.
 
Fra køkken-alrummet er der adgang til stort forældresoveværelse med skabsvæg og adgang til eget badeværelse med gulvvarme, lyst inventar og god bruseniche. Derudover er der adgang godt børneværelse samt baggang med endnu et godt børneværelse og lyst indrettet badeværelse med gulvvarme.
 
Villaen er beliggende i en let anlagt have med god plads til hele familiens aktiviteter.
Til villaen hører desuden stort udhus til opbevaring.
 
Et rigtig dejligt hjem med en hyggelig atmosfære, som skal opleves!
Vi glæder os til at fremvise dette skønne hjem for jer.
5Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
608 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.272 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.040 / 14.451 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen