Tæt på skoven og alle dagligdagsfaciliteter
Boligen kort
På Ribesvej 12 finder du denne særdeles velholdte etplansvilla på 137 m², opført i 1975 af SIB – Sønderborg Ingeniør- og Byggeforretning. Huset har haft samme ejer siden opførelsen og fremstår med en sjælden grad af omhu og løbende vedligehold.
Boligen er moderniseret og forbedret gennem årene – blandt andet med nyt tegltag fra Jacobi i 2008, fjernvarme og mekanisk ventilation fra Nilan.
Planløsningen er både funktionel og familievenlig med fire værelser, to badeværelser, et stort bryggers, lyst køkken og en rummelig stue med udgang til terrasse og have.
Indretning
Fra den pæne entré træder du ind i boligens store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier mod vest sørger for et smukt lysindfald og dejligt eftermiddags- og aftenslys. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe, og rummet føles luftigt og indbydende.
Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med stuen, men er samtidig praktisk afskærmet. Det fremstår klassisk og veldisponeret med masser af skabsplads og god arbejdsplads ved de lyse bordflader.
Bryggerset ligger i forlængelse af køkkenet og fungerer som et praktisk arbejdsrum med vaskesøjle, skabe og bagudgang med nem adgang til carport og udhus – en detalje, der gør hverdagen både bekvem og funktionel.
Boligen rummer i alt fire gode værelser, der alle har et dejligt lysindfald og nemme indretningsmuligheder. Soveværelset har en stor skabsvæg med skydelåger. Hertil kommer et pænt badeværelse med klinkegulv, god skabsplads og indbygget belysning samt et separat gæstetoilet – begge i lyse materialer og med naturligt lysindfald.
Uderum
Ejendommen præsenterer sig flot udefra med gule mursten, Jacobi-tegltag og veltrimmede hække. Indkørslen er flisebelagt og fortsætter langs husets østside til de praktiske indgangsforhold ved bryggers og entré.
Haven er nem og velanlagt med grøn plæne og pæne beplantninger. Terrassen ligger mod vest i direkte forbindelse med stuen – indrammet af en muret læmur og udstyret med markise, så du kan nyde eftermiddags- og aftenssolen i læ og skygge efter behov.
Der er carport med redskabsrum og ekstra opbevaringsplads til cykler, værktøj og havemøbler. Alt fremstår velordnet og klar til brug.
Beliggenhed
Beliggenheden på Ribesvej er ideel – for enden af en blind vej i et fredeligt og etableret villakvarter. Her er et trygt og roligt nærmiljø med stisystemer, der fører rundt til de omkringliggende kvarterer. Du bor tæt på det hele: få minutters gang til skoven, gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.
En sjældent velholdt bolig, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går hånd i hånd – perfekt til både familien, parret eller seniorerne, der ønsker et nemt og indflytningsklart hjem i ét plan.
