Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 14.30-15.00

Nyhed

Ravnehusvej 10B, Hareskov, 3500 Værløse

182 m2 villa

Kontant 12.950.000 kr.

Flot arkitekttegnet villa med 5 værelser og indbydende, lyse leverum


Fredelig beliggenhed på lukket villavej med skøn have og Hareskoven tæt på

På en stille, lukket vej lige ved Hareskoven ligger denne arkitekttegnede og særdeles velindrettede villa, hvor gennemtænkt arkitektur, moderne komfort og skønne uderum går flot hånd i hånd. Villaen blev oprindeligt tegnet og opført af arkitekten til ham selv og hans familie og er gennem årene løbende blevet opdateret med respekt for husets oprindelige kvaliteter.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I fredeligt og privat med skoven som nærmeste nabo og naturen lige uden for døren. Den smukt anlagte have danner en grøn og rolig ramme omkring huset med inspiration fra japansk æstetik. Mod syd venter en stor træterrasse, mens den lukkede og ugenerede vestvendte have byder på en stor pavillon, der forlænger udesæsonen og skaber skønne rammer om afslapning og hyggelige stunder.

Indenfor mødes I af en særdeles veldisponeret planløsning, hvor boligens naturlige samlingspunkt er de store, lyse leverum centralt i huset. Her ligger den rummelige stue i åben forbindelse med køkken-alrummet, så hverdagsliv, madlavning og samvær smelter naturligt sammen.
Stuen imponerer med loft til kip, gavlvinduer og ovenlys, der skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. De store vinduespartier fra gulv til loft åbner hjemmet mod haven og den store sydvestvendte træterrasse, hvor sommerens lange aftener kan nydes i private, grønne omgivelser.

Villaen rummer hele fem soveværelser og to badeværelser med en attraktiv opdeling mellem forældre- og børneafdeling. I den ene ende findes forældreafdelingen med eget badeværelse, mens den anden del rummer fire gode værelser samt stort badeværelse med både kar og bruseniche. Som en ekstra fin detalje har alle værelser direkte adgang til haven.

Boligen er gennem årene omfattende moderniseret. I 2011 blev der lagt nyt naturskifertag og efterisoleret, ligesom der er etableret varmegenvindingsanlæg. I 2016 blev boligen opdateret med flotte, lyse plankegulve med gulvvarme, og vinduer og døre blev udskiftet til energieffektive lavenergimodeller. Vægge og lofter blev samtidig opdateret i store dele af huset. Det store badeværelse blev renoveret i 2008, og flere værelser har flotte indbyggede skabe fra Jesper Holm.

Køkkenet er smagfuldt opdateret med god skabsplads og køkkenø og flotte ovenlysvinduer og har også udgang til den store flotte træterrasse. Den åbne forbindelse til alrum og stue gør det til en naturlig del af familiens hverdag og et oplagt sted at samles med familie og venner, køkkenet ligger op til et stor lyst bryggers, der har egen indgang.
En arkitektonisk spændende og usædvanligt velindrettet villa, hvor lys, luft og natur er tænkt ind i boligen, og hvor Hareskovens grønne omgivelser og faciliteter bliver en naturlig del af hverdagen.
7Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1280 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

12.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.257 kr.

Udbetaling

650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

75.694 / 60.153 kr.

Prisudvikling

0 %

182 m2 på Ravnehusvej 10B, Hareskov, 3500 Værløse
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.