Nyhed

Raursherred 2, Vandling, 6100 Haderslev

226 m2 villa

Kontant 3.285.000 kr.

Vandling


Unik og energivenlig ejendom med mange anvendelsesmuligheder

På Raursherred 2, blot en kort køretur fra Haderslev, finder du en skøn ejendom, der kombinerer moderne boligkomfort med unikke faciliteter til hestehold og mange andre anvendelsesmuligheder. Her får du fredelige, naturskønne omgivelser og samtidig nem adgang til byens tilbud.

Boligen er indrettet med fokus på lys, luft og funktionalitet. Det rummelige køkken/alrum indbyder til både madlavning og samvær og har forbindelse til stuen, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald, og brændeovnen spreder hygge. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.

Planløsningen giver god plads til familien med flere anvendelige værelser, som kan bruges til soveværelse, kontor eller gæsteværelse. I den ene ende af huset ligger en forældreafdeling med soveværelse, badeværelse og walk-in, mens den modsatte ende byder på yderligere værelser og et ekstra bad. Herudover er der praktisk bryggers, gæstetoilet og rummelig entré.

Ejendommens faciliteter er i særklasse. Her får du både udendørs ridebane, stald med bokse og ridehal, så træningen kan fortsætte året rundt. Samtidig er de mange bygninger og udearealer velegnede til en bred vifte af formål – lige fra andet dyrehold til fritidsinteresser, kreative projekter eller mindre erhverv – hvilket gør ejendommen fleksibel og fremtidssikret. De store udearealer skaber en rolig atmosfære og plads til friluftsliv.

Husets energivenlige løsninger gør det både økonomisk og komfortabelt at bo her. Med solceller og jordvarmeanlæg opnås et flot energimærke og lave driftsomkostninger, hvilket gør ejendommen til et bæredygtigt valg uden kompromiser.

Raursherred 2 er en sjælden mulighed for at forene moderne, stilrent hjem med plads til hele familien og utallige anvendelsesmuligheder – alt sammen kun få minutter fra Haderslevs byliv, skoler, indkøb og kulturtilbud. Her er rammerne sat for både hverdagsliv og fritidsdrømme.
6Antal rum
2003Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.285.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.817 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.943 / 14.240 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder