Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. februar kl. 11.00-11.30

Nyhed

Ranunkelvej 12, 4300 Holbæk

160 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Velindrettet 60’er-villa på privat koteletgrund


Naturen venter for enden af villavejen

Nu kan førstegangskøberne eller børnefamilien sætte det perfekte punktum for boligjagten på et lukket vænge i Østbyen, hvor vi udbyder en moderniseret og velindrettet 60’er-villa på 160 m2.
Huset ligger i private rammer på en attraktiv koteletgrund, der folder sig ud med hele 1.134 m2. For enden af den lange indkørsel møder I en god garage samt villaen, som præsenterer sig med hvidpudset facade. En læmur sørger for privatlivet i baghaven, som er indrettet med bl.a. en stor, solrig fliseterrasse og en græsplæne med plads til både fodboldmål og trampolin. I haven finder I desuden et fint udhus, der oplagt kan indrettes som teenageafdeling eller hjemmekontor.
Herfra kan I vende blikket mod en bolig med en veldisponeret planløsning. I vælger selv, om I starter turen i entréen eller i det store bryggers, der giver plads til alt det praktiske: opbevaring, overtøj og vaskefaciliteter. Dertil kommer en separat værelsesafdeling med et badeværelse og tre fine værelser, mens husets modsatte ende er dedikeret til samværet. Her får hjemmet sit naturlige samlingspunkt i et åbent leverum, der forener stue, køkken og alrum. Stuen ligger forskudt med et enkelt trin, og de store vinduespartier fylder rummet med dagslys, mens de samtidig giver fri udsigt til havens grønne omgivelser.
Alt det indrammes af et trygt og veletableret villakvarter. Naturen venter nede for enden af vejen, og der er gåafstand til både privat- og folkeskole, daginstitutioner, indkøb og et rigt foreningsliv.
4Antal rum
1976Ombygget
1134 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.361 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.207 / 18.009 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen