Nyhed

Rantzausmindevej 102, 5700 Svendborg

153 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Yderst velholdt og charmerende murermestervilla med udskiftet tag fra 2005


Indflytningsklar familievilla i det skønne Rantzausminde med solrig baghave

I Rantzausminde venter en stemningsfuld murermestervilla fra år 1900, hvor klassisk arkitektur smelter sammen med moderne komfort. Her får I 153 veludnyttede kvadratmeter bolig på en stor, solrig grund, og hele herligheden bindes sammen af en formidabel beliggenhed med udsigt til Svendborgsund og korte afstande til alle hverdagens fornødenheder.

Beliggenheden i Rantzausminde er attraktiv og familievenlig. I er tæt på skov og strand, og på samme vis er I placeret hensigtsmæssigt i forhold til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Området har et aktivt foreningsliv og gode idrætsfaciliteter, og de mange muligheder, som Svendborg byder på, er heller ikke længere væk, end at I kan cykle dertil på rekordtid.

Allerede udefra fremstår villaen med et skarpt og elegant udtryk. Glaserede tegl og zink på karnappen er klassiske løsninger, og det fine udtryk bliver videreført inden døre, hvor nydelige detaljer, såsom det flotte skibsplankegulv i stuen, tiltrækker opmærksomheden. Det rige lysindfald, brændeovnen og stukken er også med til at skabe den særlige atmosfære. Udsigten er selvsagt også en del af rummets helt særlige stemning.

Køkkenet med tilhørende spiseplads, et bryggers og et flot istandsat badeværelse fra 2021 er også at finde i stueplanet. Saunaen og den direkte adgang til den store garage med mange anvendelsesmuligheder er også værd at bide mærke i, mens I på førstesalen har glæde af endnu et nydeligt badeværelse, der ligger side om side med tre regulære værelser.

Den lukkede have er et sandt grønt frirum med et rigt udvalg af frugttræer og bærbuske. Den er således ideel til leg, afslapning og udeliv for både børn og voksne. Her er desuden flere hyggelige terrassemiljøer med fordelagtige solforhold.

Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
1221 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.408 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.305 / 16.279 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder