Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 18. marts

kl. 13.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 11.00-15.00

Nyhed

Randvej 18, 7150 Barrit

83 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

BARRIT - JUELSMINDE


Udsigtsvilla med idyllisk beliggenhed - Mulighed for FLEX-Bolig !!

Højtbeliggende bjælkehus fra 2003 med både hav- og skovudsigt over den omkringliggende natur og med masser af plads omkring dig. Beliggenheden ved Barrit kombinerer landlig idyl med praktiske hverdagsforhold og et rigt lokalområde. Her er blot 3 km til Barrit, 550 m til skoven og 1,3 km til vandet. Et sjældent fund, hvor udsigten og roen er en integreret del af hverdagen. Den store grund på 3.262 m² giver utallige muligheder for udendørs oplevelser, haveprojekter, legeområder eller udvidelser, alt sammen med kun én nabo i nærheden.

Områdets kuperede landskab, skove og åbne marker giver optimale rammer for et aktivt friluftsliv med alt fra cykling til ridning, og rolige vandreture i naturen - det naturskønne miljø udgør en daglig kulisse, der kan nydes året rundt.

Huset fremstår med en klassisk træfacade, som dog trænger til en opfriskning, hvilket giver dig mulighed for at præge boligen helt efter din egen stil. Til ejendommen hører også et ældre udhus på ca. 60 m², som kan bruges til opbevaring, værksted eller måske omdannes til et hobbyrum – kun fantasien sætter grænser. Indenfor er der gulvvarme overalt, og boligen opvarmes med et traditionelt oliefyr.

Hjertet i hjemmet er det store, åbne køkken/alrum i ét med opholdsstuen – et samlet rum hvor lys, liv og udsigt går hånd i hånd. De store vinduespartier indfanger det skiftende lys og de fantastiske udsyn over landskabet. Fra køkkenet er der direkte udgang til en mindre terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen, mens du oplever naturen lige uden for døren. Boligen byder desuden på to gode værelser med indbyggede skabe, et funktionelt badeværelse med bruseniche samt en praktisk entre/bryggers med vaskefaciliteter.

Grundens størrelse og placering indbyder til et aktivt udendørsliv og fri udfoldelse. Her er plads til haveaktiviteter, bålplads, legearealer eller måske et drivhus og frugttræer – som samtidig kan udnytte den unikke natur som kulisse. Den åbne beliggenhed og det naturlige landskab gør det let at skabe en privat og hyggelig have med ro og plads til både sociale aktiviteter og fordybelse.

Området:
Barrit har både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter, så hverdagen bliver nem og overskuelig for både børn og voksne. Skolebussen kører praktisk lige udenfor ejendommen. Barrit byder på et levende fællesskab med aktivt foreningsliv og et kulturliv samlet omkring det lokale kultur- og idrætscenter, hvor både idrætsfaciliteter, legeunivers og fælles aktiviteter skaber mange muligheder for fritidsliv og sociale relationer.

Skoven indbyder til gåture, løbeture eller mountainbike-ture året rundt blandt stier, duftende skovbund og fredfyldt natur. Kun ca. 1,3 km væk ligger vandet og kyststrækningen, hvor du kan komme helt tæt på havet og nyde solnedgange, strandliv eller fisketure – et unikt element som giver ejendommen en ekstra dimension af livskvalitet. 

Her får du et hjem, hvor natur, plads og funktionalitet går op i en højere enhed, og hvor du kan sætte dit eget præg på både bolig og udendørsarealer. Randvej 18 er en ejendom for dig, der ønsker at bo i landlige omgivelser med udsigt, plads til drømmeprojekter og samtidig kort afstand til hverdagens faciliteter – et sted hvor både familieliv og personlige interesser kan udfolde sig i ro og naturskønne omgivelser.
3Antal rum
2003Byggeår
3262 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.145 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.559 / 5.250 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder