Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. december

kl. 09.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 29. december

kl. 09.00-15.00

Nyhed

Ræven 22, 9530 Støvring

231 m2 villa

Kontant 6.698.000 kr.

Arkitektegnet kvalitetsvilla med gennemførte materialevalg


På Ræven 22 møder I en nyopført villa, hvor arkitektur og hverdagsliv er tænkt sammen fra første streg. Huset er fuldmuret, opført i 2025 af KFS, og fremstår med et roligt, gennemført udtryk, hvor materialer, linjer og lys arbejder harmonisk sammen.  De skrånende tagflader, de mørke detaljer og de varme træelementer giver boligen sin egen identitet – med en naturlig ro og arkitektonisk sammenhæng.

Grunden på 1.040 m² er udnyttet, så huset ligger optimalt i forhold til lys og uderum. Haven vender mod vest og giver gode solforhold, mens boligens store vinduespartier sikrer, at dagslyset er en naturlig del af hverdagen.

Indenfor opleves boligen åben og indbydende. Loft til kip, ovenlysvinduer og Troldtektlofter skaber både rumfornemmelse, lys og en behagelig akustik. Planløsningen er gennemtænkt og fungerer intuitivt – her er der plads til både samvær og privatliv.
Køkken, alrum og stue hænger naturligt sammen og udgør hjemmets samlingspunkt. Køkkenet er et rum, der inviterer til både hverdag og gæster, og hvor overgangen til terrassen og haven føles naturlig. Stuen ligger i forlængelse heraf og har sin egen mere afskærmede karakter – et oplagt sted at trække sig tilbage. En særlig kvalitet ved boligen er den integrerede udestue på ca. 30 m², som fungerer som et ekstra opholdsrum. Her får I en tæt kontakt til haven og et rum, der naturligt forlænger sæsonerne og samler familie og gæster.
Boligen rummer i alt fire værelser, hvor forældreafdelingen er placeret separat med eget badeværelse. Derudover har boligen tre gode værelser samlet omkring et fælles område, der giver fleksibilitet i hverdagen. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads, der fungerer som en praktisk og integreret del af boligen.

Udenfor er vognly og skur integreret i husets arkitektur og bidrager til et sammenhængende helhedsindtryk. Carporten udgør i alt 50 m², hvoraf 10 m² er skur, og giver god plads til både parkering og opbevaring.

Støvring er en attraktiv og velfungerende by, der tilbyder alt til hverdagen. Her er togstation med gode forbindelser mod Aalborg, et bredt udvalg af dagligvarebutikker og specialforretninger samt både skoler og daginstitutioner. Byen byder samtidig på idrætsfaciliteter, foreningsliv og grønne områder – alt sammen med til at skabe trygge og praktiske rammer for både børn og voksne.

Ræven 22 fremstår som et helstøbt hjem, hvor arkitektur, materialer og planløsning er tænkt sammen fra start.
6Antal rum
2025Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.689 kr.

Udbetaling

335.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.071 / 28.877 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder