Rævehøjvej 26A, 2800 Kongens Lyngby
182 m2 villa
Kontant 10.495.000 kr.
Når 182 m² gennemført 70'er charme møder suveræn kvalitet og nutidens luksus – her venter jeres perfekte familiehjem, attraktivt placeret i det naturskønne Hjortekær, en kort cykeltur fra alt.
Kontakt Emil Jørgensen Debski for fremvisning/info på tlf. 71 70 20 07 eller debski@home.dk
Velkommen til Rævehøjvej 26A i fantastiske Hjortekær – en på alle måder unik ejendom, der får fortid og nutid til at smelte sammen i perfekt harmoni.
At træde ind i dette hjem, er som at træde direkte ind i en tidslomme fra 70'erne – men samtidig ind i en bolig der fremstår som spritny, og præsenterer sig fuldstændig indflytningsklar. Den tidløse charme fra en svunden æra er nemlig bevaret på smukkeste vis, i forbindelse med den totalrenovering som villaen har gennemgået over de seneste 3 år, hvilket har bragt hjemmets rammer op til nutidens standarder.
Beliggenheden er noget helt særligt, med en flot vue over den vidstrakt slette og de velplejede stier foran huset, der indbyder til rolige gåture. Dyrehaven findes bare 600 meter fra hoveddøren, hvilket giver rig mulighed for at nyde naturen og dyrelivet på nært hold. Busforbindelser, pasningstilbud, folkeskoler og ungdomsuddannelser ligger enten på samme vej som huset, eller på den anden side af sletten. Indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter er heller ikke langt væk, ligesom at en cykeltur til DTU tager 5 min.
Selve villaen byder på masser af plads og muligheder, med sine fire gode værelser og et rummeligt walk-in-closet, der nemt kan omdannes til et femte værelse. To værelser ligger i separate afsnit, og mens et gæstetoilet er tilknyttet den ene afdeling, forkæles I af hele to stilfulde badeværelser i den anden.
Midt i hjemmet finder I den rummelige vinkelstue, hvor en rå murstensvæg og den integrerede pejseindsats giver en huset en hel unik karakter. Store glasskydedøre fører ud til den solrige terrasse, mens den åbne forbindelse gennem alrummet, ind i det smukke snedkerkøkken, designet af Stilleben Architects, skaber en perfekt sammenhæng i hjemmet.
Køkkenet er veludstyret med masser af skabsplads, kvalitetsmaskineri fra Miele, Quooker og induktionskogeplade med integreret emfang, mens det elegante fletparketgulv breder sig gennem stuer, køkken og værelser. Badeværelser, bryggers og gæstetoilet præsenterer smukke terazzolignende fliser med bekvem gulvvarme og luksuriøse Vola armaturer.
Huset nyder desuden godt af supplerende varme, takket være sin Samsung luft-til-luft varmepumpe (varme, køl og rensning), som sikrer jer en reduceret elafgift på alt forbrug over 4.000 kWh/år.
Udendørs venter jer en solrig og ugeneret have med smuk beplantning, høje træer og et drivhus, der tilbyder både skygge og et fredfyldt udendørsmiljø. Dertil får I et redskabsskur samt egen el-lader til bilen. Carport og automatisk glideport sikrer dertil privatlivet og gode p-forhold.
7Antal rum
1972Byggeår
3Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
10.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.813 kr.
Udbetaling
525.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
57.772 / 46.809 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
