Nyhed

Råvænget 28, 2880 Bagsværd

80 m2 villa

Kontant 4.500.000 kr.

Meget nydelig og velfungerende villa i en præsentabel og meget velholdt stand!


Her møder du en virkelig god indretning og udnyttelse af m2 og dejlig garage!

Her får I et meget velholdt og yderst velindrettet hus som fordeler sig over et stueplan og en funktionel kælder. Hjemmet byder på bl.a. en stor, lys stue, tre værelser, et badeværelse, et bryggers og tre disponible rum foruden en overskuelig og pænt anlagt have. 

Perfekt til familien, der ikke vil have for lang afstand til byen samt være en del af et eftertragtet og børnevenligt villakvarter fyldt med børnefamilier.

Ejendommen: Velbygget og regulært hus, der er opført i 1958 med et godt og funktionelt stueplan samt en høj og anvendelig kælder med gode muligheder. Huset er oprindeligt opført med ydervægge i letbetonsten, men facaden er i 2025 blevet elegant træbeklædt, hvilket giver ejendommen et moderne og indbydende udtryk. Af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer kan følgende bl.a. nævnes: Nyt tag i 2022. Ny facade (træbeklædning) i 2025. Hovedtrappe er renoveret. Døre og vinduer er udskiftet og er nyere. Terrasse er opført i 2025. Renovering af kloak efter forsikringsskade med rottespærre mv. Bygningen opvarmes via centralvarme med naturgasfyr fra 2025.

Haven: Fra stuen træder I direkte ud på den store, hævede træterrasse, som vender perfekt for solen mod syd. Herfra går I ubesværet ned i haven, der med en plan græsplæne, flere opholdssteder og hæk hele vejen rundt danner en dejlig ramme om udelivet.

Huset indeholder: Inden døre samles I i stuen, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier, og brændeovnen spreder varme, når mørket falder på. Køkkenet er centralt placeret med gennemgang mellem entré og stue, og der er fine faciliteter med god arbejdsplads. Derudover ligger de tre rummelige, regulære værelser side om side med husets badeværelse, som er med glasbruseniche. Kælderen udvider hjemmets kvadratmeter betragteligt med et praktisk bryggers samt tre disponible rum. Det giver jer ekstra plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller en uforstyrret hjemmearbejdsplads.

Område: Ejendommen ligger i udkanten af Bagsværd lige ved grænsen til Søborg og beliggenheden byder på stor fleksibilitet hvis du i bil skal enten mod nord, syd, øst eller vest. Fantastiske muligheder for hele familien i en landets bedste kommuner. Tæt på huset ligger områdets folkeskole og derudover ligger der flere attraktive privatskoler. Desuden er kvarteret rigt på mange børneinstitutioner og flere sportsfaciliteter for børn og unge. Der er ligeledes gode transportmuligheder ikke langt fra huset med forskellige buslinjer. Nærmeste S-tog stationer ligger små 2 km. fra ejendommen. De dejlige naturområder i og omkring Smørmosen og Fedtmosen ligger i kort gåafstand og derudover ligger også Hareskoven og Bagsværd Sø inden for relativ kort afstand. Og indkøbene kan klares i det centrale Bagsværd eller i Søborg samt i en af de lokale forretninger som f.eks. bageren, der ligger rundt om hjørnet.
4Antal rum
1958Byggeår
610 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.679 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.755 / 20.209 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BagsværdVælg og se mere om området nær boligen i Bagsværd. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ricco Clausen

home Bagsværd

Områdechef & Ejendomsmægler, MDE

riccoc@home.dk

44 98 18 18

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder