Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. november kl. 15.00-15.30

Nyhed

Råhavevej 4, 2730 Herlev

169 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Velholdt etplansvilla med ideel planløsning til familien


Børnevenlige omgivelser i Herlev

I får her en lys og velindrettet etplansvilla med energimærke A, der fremstår yderst velholdt og har gennemgået flere forbedringer. I kan se frem til hele fem værelser, to badeværelser, dejlige opholdsrum og en vestvendt have, mens beliggenheden nær alt, der gør hverdagen nem og bekvem, også er en klar force.
Inden for de senere år har nuværende ejere foretaget flere istandsættelser af boligen, herunder udskiftning af vinduer og døre, efterisolering af taget og væggene samt gulvvarme i hele huset (på nær udestuen), ligesom der er kommet et ekstra badeværelse og to værelser mere til.
I midten af hjemmet ses det rummelige køkken, der ligeledes er lavet inden for de senere år. Der skal I især lægge mærke til de unikke marmorfliser. Herfra træder I ind i den store, lyse stue, hvor I let arrangerer spisebordet og sofagruppen, og dagslyset strømmer gavmildt ind.
Videre fordeler hjemmet et forældreafsnit med soveværelse og eget badeværelse med badekar. Dertil kommer et brusebadeværelse og fire regulære værelser med mange indretningsmuligheder. Et praktisk bryggers er der også, og prikken over i’et leveres af en hyggelig udestue.
Haven er skøn med varieret beplantning og en græsplæne, der er selvskrevet til børnenes leg og boldspil. Imens tilbringer I sommerdagene på enten den sydvestvendte terrasse eller en af havens mange kroge, hvor I kan sidde og nyde solen.

Beliggenheden er ideel for familier, for I bor nemlig i et trygt og børnevenligt område uden unødig trafik og med flinke naboer. Der er sikre stisystemer til den nærliggende skole, og I har ligeledes gåafstand til indkøb, daginstitution, bussen, idrætshallen og svømmehallen. På samme vis har I flere grønne, rekreative arealer i nærheden, blandt andet Fedt- og Smørmosen samt Hareskoven, hvor I kan gå lange ture.
5Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.064 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.559 / 26.005 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Verner-Lassen

home Herlev

Partner & Ejendomsmægler, MDE

mavl@home.dk

44 53 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder