Nyhed

Primulavej 23, 6440 Augustenborg

126 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Velindrettet moderniseret villa med garage


Familievenlig beliggenhed i Augustenborg tæt på skole, indkøb og fjord

Der er rigtig meget at glæde sig til her på Primulavej 23 i Augustenborg – både indenfor og i den velanlagte have på den 854 kvadratmeter store grund. Udearealet er letpasseligt og indrettet med flere terrasseområder, så solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er meget familievenlig og giver god plads til både leg og udeliv. Derudover får I en god, muret garage af samme solide kvalitet som villaen.

Beliggenheden på en fredelig villavej er bestemt også værd at fremhæve, for her bor I ugeneret og kan nyde udelivet i rolige rammer. Den centrale placering giver samtidig kort afstand til skole (1.-9. klasse), pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Augustenborg har et aktivt og godt lokalsamfund, og der er desuden kun få minutter til Augustenborg Fjord og de naturskønne omgivelser, byen er kendt for.

Villaen er opført i 1970 og fremstår løbende moderniseret – blandt andet med udskiftning af både vinduer og køkken i de senere år. I stueplan er der 126 boligkvadratmeter med en lys og funktionel indretning. Fra entréen kommer I ind til et stort opholdsafsnit med stue og et dejligt køkken-alrum, hvorfra der er udgang til en overdækket terrasse. Et badeværelse, et gæstetoilet samt et soveværelse fuldender etagen.

Fra entréen fører trappen ned til underetagen, der er særdeles anvendelig og byder på yderligere 126 kvadratmeter. Her er der et ekstra badeværelse, vaskerum, tekøkken, vinkælder og egen indgang. Dertil kommer fire disponible rum, som kan indrettes efter behov – eksempelvis til hobby, kontor eller opbevaring.

Udenfor er haven anlagt med fokus på enkel vedligeholdelse og flere solrige kroge, der giver fine rammer for både afslapning og samvær.

Kontakt os for en fremvisning og oplev villaen og de mange muligheder på nærmeste hold.
2Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
854 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.861 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.677 / 7.805 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen