Nyhed

Præstevænget 22, 5700 Svendborg

140 m2 villa

Kontant 4.645.000 kr.

Flot renoveret ejendom med mange smagfulde løsninger


Fortrinlige rammer om familielivet i skønne Svendborg i lys og lække ejendom

Her er et hjem, hvor rummene taler sammen i en harmonisk helhed, og hvor lyset finder vej ind gennem store vinduespartier, så hverdagens øjeblikke bliver badet i varme og stemning. Villaen fremstår med et flot og gennemgående udtryk, hvor enkel elegance møder funktionel indretning.

I stuen breder sig en rolig atmosfære, hvor brændeovnens knitrer sætter scenen for hyggelige aftener. Herfra åbner dobbeltdøre til køkken-alrummet, der indbyder til lange middage i godt selskab. Køkkenet står lyst og moderne og er gjort i smukke materialer, hvor både hverdagens hurtige måltider og de festlige anretninger får en naturlig ramme.

Villaen rummer flere værelser, der hver især giver plads til både ro, fordybelse og personlig udfoldelse. Soveværelset fremstår som et fredfyldt fristed og har eget walk-through-closet samt udgang til terrassen, mens de øvrige værelser let kan indrettes som børnenes helle. Badeværelset i stueplan er elegant indrettet med rene linjer og en tidløs stil, der giver en følelse af velvære, og i kælderen møder I boligens andet badeværelse. Hernede er der desuden en garage, et vaskerum og et disponibelt rum. Endvidere bemærkes det at kælderen har været gravet ud i forbindelse med etablering af gulvvarme i opholdsrummene.

Udendørs venter en stor grund, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. Den flotte terrasse er hjertet i sommerhalvåret, hvor grillmiddage, solrige eftermiddage og stille aftener får deres naturlige ramme. Haven folder sig ud som et grønt lærred, der indbyder til både leg og ro.

Beliggenheden er central og praktisk med gåafstand til skole, daginstitution, Frueskov, vandet, supermarkeder og caféliv foruden forretninger i hobetal i byens hyggelige centrum. Hverdagen bliver således både nem og fyldt med leben.
4Antal rum
1961Byggeår
2Antal toiletter
1100 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.705 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.592 / 19.736 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder