Nyhed

Præstebakken 15, 2610 Rødovre

192 m2 villa

Kontant 9.795.000 kr.

HISTORISK EJENDOM MED MODERNE OPDATERINGER OG TILBYGNING


VELHOLDT BOLIG MED MODERNE KOMFORT OG ENERGIVENLIGE LØSNINGER

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i 1948 på Præstebakken 15. Grunden er historisk registreret i 1944 i forbindelse med vandtilslutning, og huset er opført af Aksel og Ella Fjelstrup. Sælger overtog ejendommen i 2000, hvor boligen stod i original stand. Huset er siden løbende moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur. Huset er blevet udvidet efterfølgende med en tilbygning tegnet af Kent Pedersen i træ med akacie-spån.

INDRETNING
Boligen er funktionelt indrettet med store, lyse opholdsrum og god sammenhæng mellem inde og ude. Stor stue med flot lysindfald samt køkken/alrum og gode værelser fordelt i separate afdelinger.
Tilbygningen rummer stort opholdsrum med slebet betongulv i terrazzo-look samt gulvvarme opdelt i 4 kredse og mulighed for ekstra værelse. Her findes desuden nyere badeværelse fra ca. 2010 med brus og badekar. Termovinduer i mahogni i stueplan og 1. sal samt renoverede kældervinduer. Gennemgående mahogni-døre skaber en harmonisk helhed.

Kælder fremstår original og velholdt med mange anvendelsesmuligheder. Opvarmning via luft-til-vand varmepumpe. Ejendommen er tilmeldt fjernvarme.

OMRÅDET
Attraktiv beliggenhed i roligt villakvarter tæt på både natur og byliv. Kort afstand til Damhussøens grønne områder samt Rødovre Centret med shopping, biograf, fitness og spisesteder. Området tilbyder gode indkøbsmuligheder, offentlig transport samt skoler og institutioner i nærområdet.
7Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.912 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.480 / 42.827 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødovreVælg og se mere om området nær boligen i Rødovre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen