Nyhed

Nørregårdsvej 200, 2610 Rødovre

100 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

VILLA I DET EFTERTRAGTEDE OG FAMILIEVENLIGE NYAGER KVARTER


MED MULIGHEDER FOR AT SÆTTE EGET PRÆG

Velkommen til Jølbyvej 20, 2610 Rødovre.

OMRÅDET
Denne villa er beliggende i det eftertragtede Nyager kvarter, som er kendetegnet for det enormt hyggelige
og charmerende område, som samtidig også er et familievenligt og roligt villakvarter, beliggende i
Rødovre. Bosætter I jer i dette kvarter vil i bo med gåafstand til bymidten, og alle de faciliteter der får
hverdagen til at glide, samtidig er Damhussøen, Schweizerdalsparken og Vestvoldens naturskønne
omgivelser også inden for rimelig afstand. Er man pendleren har man også fordel af den nemme adgang
til motorvejen, samt offentlig transport direkte mod Københavns centrum, ikke langt fra boligen.

EJENDOMMEN
Villaen er i 1 plan, med en velholdt kælder opført i 1955. Der er blevet lavet en udestue i forlængelse af stuen som forlænger sommeren. Boligen er blevet bygget i letbeton og er derefter malet, og står i
dag pænt. Ejendommen indeholder i stueetagen 4 værelser, dette indebær en god stue,
køkkenet, et badeværelse og 3 soveværelser. I kælderen er der et badeværelse samt 4 disponible rum. Ydermere er der til huset en indkørsel til bilen. Grunden består af 704 m², hvor man har en vestvendt have, så man får et super lækket område med massere sol i fra midt dag og ud på aftenen.

INDRETNING
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til både opbevaring og en praktisk siddeplads til over- og fodtøj.
På stueetagen åbner hjemmet sig op til et charmerende køkken/alrum med et ældre køkken. I tilknytning til køkkenet findes et badeværelse, og herudover rummer etagen to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder.
I den modsatte ende af etagen finder man den store, lyse stue, hvor de generøse vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige, flisebelagte terrasse.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig med god loftshøjde og hele fire store disponible rum i flot og velholdt stand. Herudover får man et rummeligt badeværelse med masser af skabsplads.
Villaen fremstår gennemgående velholdt med en klassisk og charmerende stil. De flotte gulve og de originale detaljer giver boligen karakter og skaber de perfekte rammer for at kombinere moderne indretning med husets oprindelige charme.

Kontakt home Rødovre allerede i dag for mere information eller for at booke en fremvisning — vi glæder os til at byde jer indenfor.
4Antal rum
1955Byggeår
2Antal toiletter
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.057 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.961 / 27.195 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødovreVælg og se mere om området nær boligen i Rødovre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen