Et hjem med masser af muligheder – både inde og ude.
Charmerende villa med plads til hele familien
Området
Tæbyvej 19A ligger i et veletableret villakvarter i Rødovre, hvor I får en attraktiv kombination af rolige omgivelser og nem adgang til hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom Rødovre Centrum byder på et væld af butikker, caféer og øvrige tilbud. Samtidig er der gode muligheder for at nyde naturen i de grønne områder omkring Damhusengen, mens gode transportforbindelser gør turen mod København nem og bekvem.
Ejendommen
Bag den klassiske facade i røde mursten venter en hyggelig villa med masser af karakter og gode rammer for familielivet. Ejendommen byder på hele 170 m² bolig fordelt over to etager og er placeret på en stor grund på 1.182 m². Den rummelige have er indrettet med en hyggelig, afskærmet terrasse, hvor sommerens måltider og sociale stunder kan nydes. Samtidig giver grundens størrelse gode muligheder for både leg, afslapning og videre udvikling efter behov.
Ved salg påtænkes ejendommen opdelt i to ejerlejligheder, hvor 19A udgør den ene ejerlejlighed bestående af det fritliggende hus med andel i fælles grund og ejerforening. Ejerforeningen skal håndtere fællesudgifter og øvrige fælles forhold efter endelige fordelingstal og vedtægt.
Til ejerlejligheden forudsættes eksklusiv brugsret til eget have- og gangareal samt brugsret til én parkeringsplads. Parkeringsarealer og areal til renovation er fællesareal. De endelige brugsretsafgrænsninger fastlægges ved opdelingskort, brugsretskort og tinglyste vedtægter.
Indretningen
Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning fordelt over to etager. I stueplan er det store køkken-alrum boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og den rummelige stue. Her skaber de store vinduespartier et dejligt lysindfald og en fin forbindelse mellem boligens opholdsrum og den hyggelige terrasse og have.
Stueplan rummer desuden et værelse, badeværelse, gæstetoilet samt entré og praktisk garderobe. På førstesalen finder I yderligere tre gode værelser med hyggelige skråvægge, som kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som børneværelser, soveværelser eller hjemmekontor. Samlet får I en bolig med gode fællesarealer og flere anvendelige værelser, der giver plads til både familieliv og privatliv.
