Nyhed

Povlstoft 14, Blans, 6400 Sønderborg

136 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Velholdt villa med skøn have og rolig beliggenhed i Blans


Indflytningsklart hjem med god planløsning og hyggelig udestue

Velkommen til Povlstoft 14 i Blans – en velholdt og indflytningsklar villa i rolige og trygge omgivelser. 
Her får I et hjem, der er nemt at gå til, og som passer perfekt til både singlen, parret eller den mindre familie, der ønsker en overskuelig bolig med en god atmosfære.

Blans er en aktiv og velfungerende landsby med et stærkt sammenhold og et godt lokalmiljø. Her er kort afstand til både friskole, børnehave og fritidsaktiviteter, og med kun ca. 15 minutters kørsel til Sønderborg er beliggenheden også ideel for pendleren. Byen byder desuden på lokale indkøbsmuligheder og en hverdag, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Boligen rummer 136 m² og fremstår i pæn og velholdt stand. 
I bydes velkommen i et rummeligt bryggers med god plads til både vaskefaciliteter, overtøj og opbevaring. Herfra ledes I videre ind i køkkenet, som fremstår ældre, men pænt og fuldt funktionelt. Fra køkkenet er der kig til den rolige, blinde vej, hvor der er god plads til leg og en tryg hverdag.

Den brede fordelingsgang giver adgang til husets øvrige rum og bidrager med en god fornemmelse af plads i boligen. Stuen er husets naturlige opholdsrum med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som sælger har haft stor glæde af – et skønt ekstra rum, der forlænger udesæsonen.

Boligen byder på tre gode værelser, hvor særligt soveværelset har en fin størrelse og gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset fremstår pænt og indbydende, og derudover er der et originalt gæstetoilet. En god og funktionel løsning til både hverdag og gæster.

Udenfor venter en virkelig flot og velanlagt have med græsplæne, buske, små træer og hyggelige terrasser. Her er tydeligt lagt mange timer i at skabe et dejligt uderum, som indbyder til både afslapning og samvær. Forhaven giver et godt førstehåndsindtryk, når I ankommer til boligen via den rolige, blinde vej.
Til ejendommen hører en muret carport med tilhørende udhus, som er oplagt til værksted eller opbevaring. Derudover får I yderligere et aflangt udhus langs carporten. Det bemærkes, at en del af dette udhus ligger uden for skel og delvist på naboens grund.

Povlstoft 14 er en rigtig fin bolig med en god planløsning, en skøn have og en rolig beliggenhed – et hjem hvor I nemt kan falde til og nyde hverdagen.

Er Povlstoft 14 noget for jer? Så kontakt home allerede i dag på tlf. 74 44 16 98 for en fremvisning.
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
828 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.180 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.542 / 4.431 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen